sgusers的部落格

綠地香港（337）自被綠地集團「借殼」後，self storage雖已先後獲注入杭州及昆明項目，但集團主席張玉良接受訪問時強調，今後綠地香港將是集團拓展海外業務及酒店業的子公司，並透露最快在明年上半年注入首個位於韓國的海外項目。他預期，綠地香港明年的合約銷售將超過150億元人民幣，較今年增長高達4倍。截至目前，綠地集團在海外的業務已涉足9 個城市，除了韓國濟州，還包括澳洲悉尼、德國法蘭克福、西班牙馬德里、巴塞隆拿及美國洛杉磯等地，總投資額超過100億美元。張玉良預期，明年在海外市場的投資額會再加碼100億美元，冀以較快的步伐拓展其他國家， 「只要是中國人口較多的地方，集團也希望到那�發展」。韓國今年銷售達35億人幣他透露，集團目前位於韓國的項目，預料今年會錄得30 億至35 億元（人民幣．下同）的銷售額，明年將進一步投放10 億美元。他指出，韓國項目是集團以獨資方式興建，前期投資額約1 億美元，相信將會是首個注入綠地香港的海外項目，現時需待該項目結算後才可成事，料最快明年上半年完成。張玉迷利倉估計，海外業務今年收入可達25 億元，明年則料超過100 億元，冀3 年內則達到300 億元。不過，相比起整個綠地集團，海外業務的收益僅佔數個百分點。而綠地香港主席陳軍則透露，海外項目毛利率需高過20%，集團才會考慮注入上市公司。儘管有不少投資者擔心，綠地集團成功「借殼」A 股的金豐投資後，將對綠地香港帶來影響。對此，張玉良解釋，集團計劃在A 股作整體上市是希望實現集團價值，而綠地香港則會作為A 股的子公司，協助拓展海外市場及專注長三角、珠三角地區的發展。他相信兩者的增長前景均同樣樂觀。他指出，綠地香港將較�重海外投資，但集團位於內地一些增長空間較大的項目也不排除會注入綠地香港，如早前便把杭州及昆明的項目注入，冀待綠地香港規模壯大後，便會加快注入海外業務，或自行進行收購。他預期，綠地香港明年的合約銷售將超過150 億元，今年約40 億元；換言之，綠地香港明年的銷售額將按年增長4 倍。截至10 月底止，綠地香港的合約銷售額為29.21 億元，同比增長24%。周佩施．上海迷你倉