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�隆地產（00101）武漢項目周二在湖北省武漢市舉辦開工剪綵儀式，迷利倉�隆董事長陳啟宗十分看好內地發展前景，直言「中國發展是人類二十一世紀的最大機遇」，冀望分享市場份額。他表示，公司於內地業務已進入收成期，未來將平穩派息。【本報記者李曉波武漢十九日電】�隆武漢項目總投資130億元（人民幣，下同），陳啟宗坦言來武漢投資因看好內地發展前景，作為總部在香港的公司， 「不可能不來，不來對不起祖宗」。他表示，集團在內地投資額將達750億港元，相對整個大市場來說很小，但近幾年取得一些成功，是很幸運的。目前，�隆地產在內地落成的投資物業包括上海、濟南、瀋陽及無錫等共六個，總樓面140.9萬平方米，連同香港物業65萬平方米，每年租金收入達到70億港元。項目總投資達130億陳啟宗坦言，公司已進入收成期，期望未來可平穩派息。被問及公司是否已成為內房股，他表示，在地產項目中，發展住宅及商業項目為不同概念，內房股更多指發展住宅的公司。他稱，�隆只能說是在內地搞商業項目的一家地產公司， 「�隆只能和�隆自己比較，不應該稱內房股」。�隆武漢項目位於該市繁盛的商貿樞紐礄口區京漢大道，臨近輕軌和地鐵網絡，佔地面積8.2334萬平方米。將發展為總樓面面積大約46萬平方米的商業綜合物業迷你倉目（停車場面積未計算在內），其中包括商場、辦公樓與公寓式酒店，預期於2019年起分期建成，最先落成的為購物商場。項目將擁有逾3200個停車位，以期容納更多的消費者使用。陳啟宗稱，武漢作為中國內陸最大的交通樞紐，以及國家中部崛起戰略上的重要支點，其特有的經濟條件和發展優勢，不言而喻。�隆地產非常欣喜能夠落戶武漢，參與其中。今年2月7日，�隆地產以33億元起拍價競得該幅土地（樓面價7200元╱平方米），首度進入華中市場。而兩月前臨近的一幅商業用地由越秀（00123）以90億投得，樓面地價12617元╱平方米，成交價已上升近一倍。不過�隆地產此次進入武漢依然面臨�殘酷的市場競爭。在�隆武漢項目旁，目前已有包括武漢廣場、世茂廣場、武漢國際廣場、新世界百貨、武展購物中心、莊勝崇光SOGO百貨等購物中心。有媒體統計，三年內，武漢全市還將有超過10家高端商業綜合體入市。商業物業面積內地將佔87％目前，連同今日在武漢動工的�隆廣場，該公司在內地的在建項目共六個，總計樓面面積292萬平方米。待內地所有項目落成後，公司總投資商業將達498萬平方米，其中內地佔到87%，香港13%。提及近期在港熱銷230個單位的浪澄灣，陳啟宗表示，公司暫時不會繼續加售，將視市場情況再決定。自存倉