企業欠債無力償還，mini storage銀行把「爛帳」折讓出售予信達後，信達便不時把債權轉換成股權，身份由債主成為股東。總裁臧景範稱經過公司，這些「債轉股」資產，近年回報可達兩倍以上。 十多年前被棄如敝履的不良資產，令信達涉足煤炭、地產等市場，隨時成為未來的升值寶庫。 臧景範稱，過往由銀行收購的不良資產，一般以三年時間處理，公司會為其增值，而不會急於「低買高賣」。 他稱，信達持有不少煤炭企業股權，近年雖經歷行業低潮，但藉公司的資產管理、金融服務等業務，為其開拓投資、信託、租賃等渠道開源，甚至助其上市，增加公司收益，「我們的債轉股仍然獲取很好的價值，前三年處置的收益倍數都達到兩倍以上。」債轉股 持大量煤炭地產業 據招股書所示，信達所持的「債轉股資產self storage中，大部分都集中於煤炭、化工及金屬等行業，其中煤炭就佔該部分逾61%。信達部分所持股權，包括神華（01088）、中煤（01898）旗下子公司。 副總裁許志超稱，大型國企風險控制能力較佳，而且煤炭在中國能源中難以代替，公司會及時應對相關行業出現的風險，認為有關資產，未來仍具價值提升潛力。 此外，公司被列入應收帳的不良資產中，亦有逾6成集中於地產行業。許志超稱，信達自2010年開始，可向非金融企業收購不良資產，為同業所無優勢「可以做別人不能做的」，而該業務到2012年規模已近500億元。 許志超稱，自地產企業的應收帳項佔該業務佔比較大，但信達對地產市道有較好把握，亦相信地產業仍為中國經濟的支�行業，通過有效控制風險，屬一項高收益的業務。迷你倉
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