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【本報訊】記者龔學鳴報道：財政司司長曾俊華昨日表示，迷你倉樓市並非「一潭死水」，要撤回樓市「辣招」需要深入考慮一籃子因素，包括資金回流、利率及市民置業負債比率等，並強調目前關鍵是要通過樓市「辣招」法案，未來會陸續增加住屋供應，紓緩供求失衡問題。曾俊華昨日到立法會財經事務委員會簡介最新的經濟數據。民主黨立法會議員單仲偕關注，政府有否訂立客觀指標何時撤回樓市「辣招」。立法會工業界議員林大輝認為，最近樓市交投下跌不代表市民住屋需求減少，樓市辣招只是壓抑需求，並非解決供應不足的根源問題，擔憂往後接任的政府難以收拾爛攤子。曾俊華表示，政府自2月推出樓市管理措施後，樓價升勢放緩、交投及炒賣活動減少，住宅成交量由去年平均每月6800宗，縮減至今年十月的3430宗。樓價由今年首兩個月平均每月升2.7%，減慢至三至九月期間的平均每月升0.3%，9月更加跌0.3%。但曾俊華文件倉調，收回「辣招」並不簡單，需要深入考慮及研究一籃子因素，包括資金流向、利率及市民置業負擔比率等，而目前關鍵是要先通過有關樓市措施法案，在超低利率環境下，政府必須降低市場亢奮情況。曾俊華又引述報章報道指，樓市並非「一池死水」，他明白樓市需求仍然存在，政府目標是增加供應，預料中期將有7.2萬個住宅單位推出，是06年以來最高水平，未來亦會陸續增加供應，紓緩供求失衡問題。他指，政府仍會以提供單位予港人自住為優先考慮。曾俊華又表示，美國受債務上限問題受擾，加上歐洲經濟仍較弱，香港難免受到環球經濟影響，運輸及貿易表現疲弱，惟旅遊業及金融業表現仍較好，亦支持私人消費及投資繼續增長，預期全年增長3%。曾俊華又說，通脹走勢符合預期，料香港全年基本通脹率為4%，整體通脹率為4.3%。他又說，由於本港住宅租金升勢緩和，國際食品及商品價格穩定，本港明年通脹的上升風險將減低。存倉