南都訊 記者鄧� 實習生邱美賢 地產和酒，迷你倉尖沙咀看似南轅北轍，但隨著近年來高端樓盤紛紛開展酒會，星河灣、綠城等房企進軍酒業，國內買家出海投資酒莊，一種地產嫁接酒莊的新概念“酒莊地產”正逐漸興起。由廣東省地產商會和廣州科通展覽有限公司主辦的“中國地產與世界酒莊多元化發展論壇”日前在廣州琶洲會館拉開帷幕。廣東省地產商會常務副會長、秘書長黃朝輝表示，“酒莊地產”可以當作旅遊地產項目、文化地產項目，隨著海外投資熱潮湧動，海外酒莊也成為海外地產投資的新形式。西班牙總領事助理Julia表示，現在西班牙房地產，可投資的類型除了土地、商舖和洋房、別墅，還提供全國各地很多歷史mini storage久的酒莊或者古堡。目前有公司提供看樓服務，並且有律師團隊協助買家完成相關手續和居留。網易房產總編嚴家森認為，類似互聯網平台“圈人”的原理，大型房企有上百個樓盤，業主規模達到幾十萬，將地產的龐大社區資源與酒品結合，有利於銷售，其實不僅酒水，很多東西都可以賣。不過，廣州市社科院高級研究員彭澎指出，站在海外投資角度，不論是開發商還是個人，勞動力技術工程成本較高，流動性偏弱，還有法律、會計、審計、財務、融資等可能會成為制約因素。而站在酒業角度，有行業人士也提醒，當開發商做紅酒從內部消化延伸至業務擴展和投資，酒品在業務推廣上很麻煩，後期知識普及、銷售環節等投入大。迷你倉
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