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　　錢江新城望江府首開　單日吸金逾8億元　　上周三，mini storage被稱為“杭六條”的杭州新一輪樓市調控政策出台。不少業內人士紛紛預測，新一輪調控政策將使未來的豪宅市場備受壓力。政策出台第四天，杭州錢江新城高端項目望江府開盤，結果卻出人意料：開盤當天銷售金額逾8億元。　　這也使得坊間關於望江府延遲開盤的各種傳言被粉碎，同時，也證明瞭融合各種資源優勢的高端項目，即使開盤延遲，也仍然會有它的忠實粉絲願意等待。　　開盤延遲近一個月　認籌數持續增加　　望江府本來預計11月初開盤，但是受高端住宅預售證從嚴審批影響，一直到11月27日，才領出預售證。自9月28日開展存3萬元最高減28萬元認籌活動以來，望江府售樓現場一直熱度不減，雖然延遲近一個月開盤，但是認籌數卻持續增加。　　11月30日，望江府在杭州錢江新城的洲際酒店首開。不像其他樓盤開盤，故意把等候區選擇在又小又擠的現場，故意營造熱鬧的氛圍，望江府選擇了洲際酒店的國際廳作為客戶等候區，上千組客戶把國際廳坐了個滿滿當當，卻並不顯得擁擠逼仄。客戶一邊吃著茶點，一邊聽著主持人搖號，沒搖到號的客戶，也不是太著急，因為現場還有萬元大獎抽獎，說不定幸運就落到了你的頭上。　　一位在現場等待搖號的章先生說，他9月28日認籌活動開始當天就交了認籌金，雖然經過了漫長的兩個月等待時間，但他沒有想過要退籌。高端樓盤最近都很難領出預售證的事他也聽說了，大家都領不出，也沒有別的樓盤可選；再說錢江新城的90m2，也就只有這麼一個樓盤，因此，他也就安心等待了。　　豪宅更需要學區概念　　11月30日望江府開盤現場，據統計，帶孩子一家三口甚至一家五口來到現場的，占了一半以上，剩下的，要麼是年紀大的來為孩子買一套婚房；要麼是年輕小兩口為父母買一套房養老的。　　在等候區，一位年輕的媽媽抱著孩子走來走去。孩子才一歲多，這位媽媽姓沈，她說，看中望江府的最大self storage由是學區概念，等房子交付入住，孩子可以上這裡的幼兒園，過兩年就可以直接上勝利小學望江府校區。等筆者再一次遇到她時，她已經在簽約區付好了定金。沈女士選擇的是一套89平方米的中間套，總價在300多萬元。付過了定金，沈女士終於松一口氣，她說等待了這麼久，就怕買不到心儀的房源。　　而一位在等候區一個人默默等待的周女士，告訴筆者，她在四季青做生意，在杭州沒買過房子。覺得望江府離四季青很近，而且有很好的學區，希望能買到自己想要的房源，一家人住進去，現在兩歲多的兒子到時也可以在這裡上學了。　　還有一對年輕夫婦說，他們的房子就在望江府附近，對錢江新城這個區域很熟悉也很認可，想在望江府買套90m2的房子給父母住。　　少量珍稀房源等待眼光卓越的你　　有人曾將錢江新城的地位，比作上海的浦東、香港的中環，歷經近十年的發展，隨著市政配套的成熟和完善，錢江新城已經日益成為杭州城市中心的CBD。像望江府這樣的核心地段住宅顯得尤為稀缺。　　更難得的是，望江府周邊還匯集了娃哈哈幼兒園、勝利小學、北師大杭州附中等杭州全系列鼎級名校，擁有令人豔羨的一站式全年齡段學區資源。這在豪宅樓盤中顯得猶為不易。　　除了學區的強勢吸引外，望江府根據當下城市精英的生活模式，特別打造的90m2精裝全明三房，並採用四季酒店的裝修風格，更開創了一種嶄新的生活格局。　　據瞭解，此次望江府開盤四幢共237套可售住宅，作為錢江新城的“高富帥”樓盤，吸引了諸多城市精英下單。　　從價格上來看，開發商融創和大家已經讓利給購房者， 90m2房源的中間套精裝均價在4.1萬~4.2萬元/平方米，邊套4.3萬~4.4萬元/平方米；大戶型面積有139、160、170、185平方米等多種類型，均價4.6萬~4.8萬元/平方米，少量房源單價超過5萬元/平方米。目前望江府僅剩少量珍稀房源，近期前往售樓現場的客戶，仍將有驚喜優惠。迷你倉