《港股透視》澳門的面積只相當於香港的３％，mini storage人口也只及香港的８％，但今年訪問澳門的旅客人次估計將超過３０００萬，而香港今年的訪客人次估計將接近６０００萬，即澳門一年接待的旅客可達香港之半。香港接待旅客的能力是否已達飽和，不能只看幾個熱門購物區和地鐵站內的擁擠程度妄下定論，若說遊客太多影響本地人的生活質素，只能怪自己沒有適應社會變遷的能力，任何的消費需求都應被看成商機，尤其是在香港這個依靠金融服務行業為經濟命脈的彈丸之地。 ＊港澳此消彼長＊ 澳門在開放博彩業市場後的１０年間創造驕人的經濟成就，以人均生產總值算已登全球最富有地區的前列。６家持博彩牌照的公司已先後在香港股票市場上市，總市值達１﹒４萬億港元，已超過香港本地銀行及地產股的總規模，香港若無內地企業來港上市的「自由行」，本地的金融業發展應無以為靠。內地旅客佔訪港旅客的四分三，零售消費明顯地受內地旅客來港「自由行」所恩賜。香港與澳門作為中國兩個奉行「一國兩制」的特別行政區理應各展所長，填補目前中國內地因政策和發展未及之不足，把握機遇盡如其份。 ＊待客應有求必應＊ 倫敦的牛津迷你倉與巴黎的香榭大道等著名的國外購物中心，不也是遊人如鯽，香港的羅素街與廣東道相比只是短短的購物街，遊人擁擠的程度較為嚴重是可以理解的。香港不是沒有辦法解決遊人擁擠的問題，而反應敏銳的商人亦必看到把購物區擴散的商機。銅鑼灣與尖沙咀的購物區都可以向周邊擴散，事實上偏遠的地區如上水及東涌已發展為別有特色的遊客購物熱點。此外，香港有四成以上的面積屬郊野公園及自然保護區，是購物中心以外吸引遊客的好去處，可拉長旅客留港的時間及增加消費。 ＊收租股坐擁寶地＊ 假如香港對遊客已無新的吸引力，又或者遊人擁擠的程度令人生厭，相信來訪的遊人也會作出其他選擇。香港對內地旅客應仍是最熱門的外遊目的地之一，但新的客源若不能保持較高消費，則會出現「旺丁不旺財」的情況，因此本地旅遊業的發展仍須注重質素和服務態度，以維持對高消費旅客的吸引力。零售銷售持續增長應支持商鋪及寫字樓的租值，主要收租股九龍倉（００００４）、希慎（０００１４）及太古地產（０１９７２）仍屬穩健投資之選，港鐵（０００６６）的經常性業務更廣泛受益於蓬勃的旅遊業。《台灣工銀證亞洲（香港）總策略師－麥德光》文件倉
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