信息來源於四川新聞網 / Cited from .newssc.org/ 馬年初始，迷你倉馮小剛導演算是賺足了眼球，從《私人訂制》的上映到導演春晚，再到春節期間其位於海口觀瀾湖的“馮小剛電影公社”開放。據悉,電影公社試營業的第一景區“1942民國街”，短短7天，客流量已達12.6萬人次。巨大的客流量在帶動觀瀾湖旅遊度假區經濟效應的同時，更令位於度假區內的住宅物業直接受益。據觀瀾湖地產營銷中心透露，春節期間觀瀾湖海口觀邸、觀墅住宅項目銷售激增。海南旅遊“南熱北冷”局面被顛覆 據海口市旅遊委公佈的消息，在剛剛過去的春節假期，海口市旅遊實現同期史上最佳：旅遊接待人數89.23萬人次，旅遊總收入10.01億元，同比漲幅分別達52%和42.67%。 在同比增幅方面，海口以52%的幅度實現爆發式增長，改變了海南旅遊“南熱北冷”的舊格局，同時進入了“南熱北暖”的新歷史發展階段。其中海口觀瀾湖新的復合型旅遊度假區模式，成為這一格局的最主要推動力。 海口市旅遊委數據顯示，未建成的觀瀾湖“華誼馮小剛電影公社”接待人數達12.6萬。如果加上直接到訪觀瀾湖酒店、溫泉、高爾夫球場及觀瀾湖地產的人數，整個觀瀾湖旅遊度假區接待遊客量預計超過30萬人，占海口總遊客量的三成。住進復合型旅遊度假區業主365天都在度假 盡管馮小剛電影公社還未正式營業，但是觀瀾湖作為復合型和綜合型旅遊度假區的魅力已經凸顯。從打高爾夫、泡溫泉等體驗式的度假再到遊覽景區、參觀電影公社等領略式的度假，觀瀾湖度假區內各種項目“繁花似錦”，可以帶給遊客多重的感官體驗。 這樣美妙的生活，在其他人看來，只能趁節假日才能去self storage受一把，但對於觀瀾湖業主來說，卻是最平常的。隨著今年度假區內蘭桂坊、免稅店、五星級酒店群等�多國際化配套的逐一開業，業主在觀瀾湖旅居式的度假生活，也會更加豐富。 除了生活配套上的豐富多彩，觀瀾湖業主還可坐享物業升值的收益。據觀瀾湖高層透露，這些配套建設完成後可帶來約2萬的常住人口，加上無可估量的流動遊客，必將帶動此處地段的升值。而2013年8月，海口市政府與倫敦大學、華南理工大學和觀瀾湖集團簽約，將合作設立一所國際化大學??海口華南倫敦大學，以倫敦大學管理模式為藍本，整合中西方文化、歷史和教育優勢，創立全球教育新模式；計劃2015年正式招生，辦學規模計劃為8000人。這意味著，觀瀾湖內的住宅未來不僅僅是旅遊地產物業，還將成為炙手可熱的國際學區房。種種因素疊加，均將直接推動住宅物業價格的上漲。鏈接?? 據悉，海口觀瀾湖度假區內築有別墅和洋房。別墅目前主打產品為三合院別墅和雙拼別墅，三合院別墅由三棟獨門獨戶的二層小別墅組成，戶戶配有獨立泳池；雙拼別墅的前庭後院三重院落，更可滿足居住者對“行宮”居所的無限想象。于此，既可一家人享受天倫之樂，也可將此作為自己或企業的私家會所，用來接待貴賓。 洋房則主要為酒店公寓和空中別墅。酒店公寓面積為67 O，3.5米層高，90萬元起即可享受國際化配套的度假生活；5.6米層高的空中別墅，滿足居住者對空間的設計想象，且只按一層面積計價，讓旅居小複式充滿創意氣息。 據觀瀾湖地產營銷中心透露，觀瀾湖業主還可獲贈高爾夫打球權益和溫泉權益。待各項旅遊、商業配套投入使用後，將帶來2萬常住人口，這將給觀瀾湖的物業帶來更大的支撐力和升值空間。迷利倉
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