今年「十一」黃金周期間，迷你倉各地景點均變了又稠又堵的「黃金粥」，四川九寨溝更在10月2日曾發生四千多名遊客滯留的事件，然而對比去年同一時間，即使旅客人數相約，九寨溝亦未發生類似事故，九寨溝負責人稱與自駕遊遊客激增有關。此外，今年「十一」赴川旅遊的散客比例上升至70%，而團隊遊跌至30%。自駕遊時代來臨遇上「黃金粥」，弱化了團隊遊的組織作用，將為景區經營管理模式帶來新的挑戰。文：本報記者向芸甘球10月2日，九寨溝因過於擁擠引致交通癱瘓，有四千多名遊客滯留於景區內，直至當日晚上10時後才全部撤離。當日九寨溝的遊客達4.78萬，超過4.1萬的最高承載量，但對比去年的10月2日，即使遊客人次與今年相若，約為4.74萬，卻沒有發生遊客滯留的現象。九寨溝管理局副局長王強認為，與自駕遊遊客激增有一定關係，數據顯示， 「十一」期間，九寨溝團隊遊客和自駕遊客的比例由去年同期的7：3變為3：7。四川省旅遊局分析今年「十一」旅遊情況時發現，在高速公路免費、新《旅遊法》實施、交通條件改善等多重因素的刺激下，自駕遊、自助遊井噴式增長，在四川接待的遊客3935萬人次當中，自駕遊、自助遊的散客佔70%，而團隊遊的僅佔30%。從重慶、湖南、雲南、廣東等地以及省內自駕車旅遊者成為散客的主力軍，各旅遊景區均出現了遊客爆滿的場面。應急能力亟待提升四川省旅遊協會副會長兼秘書長、四川省旅遊局營銷辦副主任孟剛表示，團隊遊可以實現景區遊客有序、有規律地滾動，景區可以提前做好基礎組織工作。出遊方式的結構性變化，使目前由旅行社承擔的旅遊基礎組織工作無人進行，這成為擺在旅遊管理部門面前的一個新課題。孟剛認為，四川省旅遊局將與景區聯合研究新形勢下的自駕遊客管理，如在景區入口處安排導遊講解人員將自助遊客組織起來，有序參觀景點，並完善各項配套服務設施；同時，加大文件倉區承載量宣傳，引導遊客盡量避開高峰、有計劃地出行；此外，在較熱門的景區沿線節點上進行分流，確保控制遊客進入量。據悉，四川省旅遊局曾明確指出景區目前存在的問題，包括旅遊景區管理部門應急預案對峰值和遊客過激行為估計不足，應急處置人力、物力和其他必要資源準備不夠，處置突發事件的能力有待提高等。力推新線路分流旅客四川省旅遊局自2013年5月啟動「四川100個最美觀景拍攝點」，以「保留經典，發現新美景」為目的，近日公布了第四批22個觀景。中國旅遊車船協會副秘書長劉漢奇認為，四川省分批次推出新的旅遊景區，來替代遊客集中的九寨溝─黃龍旅遊線等熱門景區，能對「井噴」的遊客起到一些分流作用。協會也會在黃金周前發布一些熱點景區的信息，引導會員、俱樂部和企業盡量不要組織「驢友」到特別熱點的景區。孟剛表示，四川省旅遊協會將在明年初啟動旅遊新線路編排大賽，聯合各界對四川旅遊資源進行梳理，用三年時間把適合自駕遊的新旅遊產品提供給自駕遊客。同時， 除引導自駕遊客理性出遊，實現全省旅遊資源合理調配外， 還將聯合全國各省自駕遊協會，實現全國自駕旅遊線路的互動。而成都理工大學教授傅廣海認為，關鍵還是景區客流量調控技術亟待更新，遊客與景區信息不對等。「由於缺少宣傳和信息公布，許多遊客不知道九寨溝的承載量已經達到最大，仍然往景區去，使瞬間客流量超過了承載量。」傅廣海說，如果通過多種途徑實時告知景區人流量、車位等數據信息，可以減少很多問題。他建議加強智慧景區建設，做好網絡預訂系統，鼓勵遊客從網上訂票，既可方便統計遊客特別是散客的數量，便於景區及時應對，亦可緩解擁堵，保障遊客利益。然而，劉漢奇坦言，任何景區和公共接待設施都是有極限的，到達容納極限無論採取什麼措施，都不能解決遊客「井噴」的問題，最根本、最關鍵的解決辦法還是實現法定的「帶薪休假」制度。存倉
- Oct 27 Sun 2013 15:49
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團隊勁減 散客井噴 景區束手 自駕遊失控 煲�「黃金粥」
- Oct 27 Sun 2013 15:46
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馬來西亞
（吉隆坡24日訊）《2013年分層管理法令》（757法令）預料將於近期內落實，迷你倉屆時吉隆坡市政局管轄區內的發展商、居民聯合管理委員會、居民管理機構或業主作出違例行為，將受到更嚴厲的對付。上述法令下已取代原有的《2007年建築與共同擁有財產（維修及管理）法令》（663法令）及《1985年分層地契法令》（318法令），而被施以的罰款也增加。飼養動物會被罰款在2007年建築與共同擁有財產（維修及管理）法令（663法令）下，一旦任何人犯下逾期繳付管理費、濫用單位作為寄宿單位或商業用途、在單位內飼養動物、破壞公共設施等總共10項違例行為，罰款是介於500令吉至10萬令吉，一旦被控上庭及罪名成立，將面對監禁3個月或兩者兼施的懲罰。然而，在新的《2013年分層管理法令》（757法令）下，有關罰款將提高至介於5千令吉至50萬令吉，同時一旦在法庭被判罪名成立，或將面對監禁3年，或兩者兼施。同樣的，在新法令下，原有10項錯誤行為（根據663法令第9條文及318法令第1條文）已增加至35項。《2013年分層管理法令》國會去年12月19日通過截至2012年12月，我國有多達1萬4千998個分層建築發展計劃（不包括東馬），並建有總共146萬7千721個分層建築物住宅單位，而單單是吉隆坡，就已佔了其中的5千個發展計劃（30%）及約40萬個單位。阿末菲沙披露上述時說，倘若以每個單位住了至少3名住戶的方式計算，隆市住在分層建築物內的人口就至少有120萬人。“由於吉隆坡人口日益增加，再加上高樓建築物越來越多，因此市政局必須提高居民聯合管理委員會及管理機構對於多層建築的管理知識，以讓管理層在處理事務時，能夠更有效率，同時提供居民更優質的生活環境。”也增加一些新措施阿末菲沙指出，為了維護業主的權力及改善住戶的居住環境，政府已於2012年12月19日在國會通過了《2013年分層管理法令》（757法令），並料將於近期內開始落實。他指出，757法令的新增條文包括發展商在出售單位前，必須將單位附表（Jadual Petak）呈交予建築物專員、管理層能夠透過份層管理仲裁庭來處理分層地契及其他的投訴問題、說明有關單位面積（Unit Syer）的計算方式、只能委任1名代表，以及將原有10項錯誤行為（根據663法令第9條文及318法令第1條文）增加至35項。“一旦實行新法令後，管理分層建築的工作並不只是依靠建築物專員、居民聯合管理委員會及管理機構，而是連合所有業主的配合，以便打造更優質及和諧的環境。”他說，建築物專員也計劃實行一些新的措施，包括為分層建築物舉辦年度研討會、進行有關分層建築物的管理及維修短期課程、介紹分層建築財務管理的方針、提供有關常年大會及商討委員會職責的信息，以及對發展商、居民聯合管理委員會、管理機構及業主施以懲罰。JMB、MC及業主都必須遵守為了打造一個有素質、舒適及和諧的居住環境，吉隆坡建築物專員將落實分層建築物財務管理的指南，規定居民聯合管理委員會（JMB）、居民管理機構（MC）及業主都必須遵守，以便提昇管理層對分層建築物的維修及財務管理技巧。吉隆坡市長拿督斯里阿末菲沙指出，分層建築物及綜合發展計劃是一項普遍被認同為永續發展的建築模式，它已成為隆市目前的特徵。他說，由於這些住宅單位的居民是共享設施，因此必須制定更完善的法令來管制，以保障居民的福利。阿末菲沙今早出席2013年“多層建築物管理研討會”時，如是表示。2013年分層管理法令（757法令）●主要是監管分層建築或土地分配的維修及管理，以及發出分層地契的擁有權●提供更詳細的管理方針予居民聯合管理委員會及管理機構●2012年12月19日在國會通過，2013年2月8日在憲報上頒布mini storage料將於2013年尾實行●取代建築及共同擁有財產（維修及管理）法令（663法令）與1985年分層地契法令(318法令）●與2013年分層地契擁有權法令（修改）（A1450法令）一同實行居民聯合管理委員會的職責(第4項，第21(2））●根據單位股份收取費用●收取儲備金戶頭的費用●允許行政與維修方面的開銷●遵守地方政府或政府相關公司發出的指示，並取回已付出的開銷●購買、租用或獲取動產，作為共用的資產●取得或安排服務，並共同管理與維修資產●制定附加的法律條款●進行任何合理及有必要維修與管理工作保險●務必為建築物購買保險●至少每5年1次，委託一名有註冊的估價師針對建築物的修復進行評估，建築物的保險必須建立在修復價值的基礎上●所有購買保險的費用，必須充作重建、替代、修茸建築物的用途刑罰●將原有10條錯誤行為（根據663法令第9條文及318法令第1條文）增加至35條，如逾期繳付費用、濫用單位作為寄宿單位或商業用途、在單位內飼養動物、破壞公共設施等●違反757法令者，將被罰款至少5千令吉至50萬令吉或監禁3年，或兩者兼施業主的權限：業主或未來業主獲取認證的權限（第5項，第73（a）至（f）條文）●在第4項第2章第12條文下，買者必須付費用及儲備金戶頭的存款●在第4項第3章第25條文下，單位業主（Pemunya Petak）必須繳付費用及儲備金戶頭的存款●在第5項第2章第52條文及第4章第68條文下，業主繳付費用及儲備金戶頭的存款，而單位業主必須在接獲通知信的14天內繳付有關費用，否則被罰每年不超過10%的利息居民聯合管委會（JMB）的權限：居民聯合管理委員會的職責（第4項，第19至第26條文，附表2）●在30天內為居民管理委員會進行登記●遴選出聯合管理機構（JMC）成員●管理與開啟儲備金戶頭（KWP）●整理財政預算案●制定儲備金戶頭（KWP）與收費●制定延遲繳費的利息●購買保險●制定與執行法律條規●不超過兩個月召開委員會會議●舉行常年大會●遵守地方政府的指示與條規●為單位業主進行登記●準備經稽查的賬目發展商的權限：根據以下事項，發展商不能進行買賣（第3項，第6條文）●發展商在呈交單位附表前，不得進行買賣●倘若分階段發展計劃，必須分配臨時單位面積予臨時樓棟業主，一旦有任何修改也需出示●在第4項第9條文下，發展商必須在管理發展期間，負責維修及管理財產發展商必須遵守事項，包括(第9（2）條文）●發展商必須增加保養戶頭及儲備金戶頭（Kumpulan Wang Penjelas）的存款●購買保險●遵守地方政府的指示●管理業主的登記 ●提供財務報告●遵守地方法令●進行任何適合及需要的維修及管理發展商的權利（第4項，第9（3）條文）●根據單位面積收取費用及儲備金戶頭的存款●批准有關維修及管理費用●索回任何在地方政府指示下所使用的費用●進行任何可能及需要的維修及管理發展商的其他責任（第4項，第9 （3）條文）●確保提供一個特別空間以作行政用途●發展管理期限結束後，不得簽署任何合約●未收取及動用費用前，先在銀行及金融機構設立管理戶頭及儲備金戶頭●為未出售的單位繳付費用●管理戶頭用於10（4）（c）（i）-（xiii）條文之用途；儲備金戶頭用於11（4）（c）（i）—（iii）條文之用途● 交出聯合管理機構相關文件發展商必須移交以下事項予居民聯合管理委員會（第2項，第15（1）至（3）條文）● 繳還開銷後的剩款進行結轉● 行政辦公室● 已審核戶口● 發展區資產 ● 維修及管理記錄● 所有發單、收據及支付憑證● 已批准的規劃 ● 技術文件● 合約 ● 單位附表● 承包商名字及地址● 保修卡、手冊、標準程序作業等● 業主登記單位 ● 保單;迷你倉
- Oct 27 Sun 2013 15:45
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丹麥興起“網購中國”風
網絡購物在丹麥早已成為時尚，self storage這一便捷購物方式的迅速發展正在改變著人們的日常生活。據歐洲電子商務協會2013年8月發佈的數據，2012年丹麥人均電子商務消費額為1914歐元(約合15454元人民幣)，位列歐盟國家第三名，遠高于歐盟的平均水平544歐元。因此，丹麥成為世界上國民最熱衷于網絡購物的國家之一。究其原因，一方面，丹麥擁有極高的互聯網普及率，上網人口占總人口的比例高達92%，幾乎人人都上網；另一方面，丹麥也是全球物價水平最高的國家之一，人們通過互聯網購物不僅節省時間，且可以“價比三家”淘到價格最便宜、性價比最好的商品。中國擁有龐大的製造業，是世界工廠。“中國製造”的商品價廉物美，聲譽逐年提升。隨著電子商務技術日趨成熟和全球物流配送體系日益完善，“網購中國”近年來在丹麥也展現出巨大發展潛力，消費群體不斷擴大。在丹麥旅居多年的林小姐就是丹麥“網購中國”大軍中的一員。林小姐說，在國外“網購中國”，要根據所在地國情和法律有針對性地選擇網購的商品和種類，才能買到稱心如意的物品。她和朋友們也時不時上淘寶網等大�喜愛的網上交易平台淘幾件價迷你倉物美的心儀之物。值得注意的是，物流方面的掣肘是丹麥消費者選擇“網購中國”時面臨的一大挑戰。目前的情況是，消費者要麼經過長時間等待，享受低成本網購的實惠，要麼支付高昂的運輸費用，感受網購的迅捷便利。稅務問題則是歐盟居民“網購中國”時遇到的另一大制約。作為歐盟居民，丹麥消費者只要是在歐盟境內購物，商品完全自由流通，不存在進出口關稅和增值稅等稅務問題。而如果從中國的網站購物，歐盟海關會進行抽查，如果運氣不好被抽查到，除了需要交納進口關稅以及進口增值稅等多種稅費，有的商品可能還要被罰款或沒收。此外，在丹麥網購與中國不同之處還體現在售後服務上。丹麥的消費法注重保障消費者的權利。法律規定，消費者在14天內，不喜歡貨物或者發現有問題，都可以無條件退貨。而在“網購中國”時，運輸時間及運費問題使得退換貨成為亟待解決的一大難題。總體說來，網絡購物在丹麥大行其道，而“網購中國”尚處起步階段，在物流、稅收和售後服務等環節上尚有障礙需要突破。然而，從世界範圍和長遠前景來看“網購中國”作為一種方興未艾的地球新風尚，正在顯示出越來越旺盛的生命力。(據中國經濟網)mini storage
- Oct 27 Sun 2013 15:43
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建行工行聯手飲頭啖湯
首日，self storage中國建設銀行（00939）和中國工商銀行（01398）已與共六家企業按照新的貸款利率簽署了首單一年期貸款協議，合計涉資5.75億元（人民幣，下同），利率為5.71%。中國建設銀行昨日宣布，與中國寶安集團股份有限公司和深國投商用置業有限公司簽署了總計5.5億元的一年期貸款協議。中國工商銀行上海分行、北京分行、四川分行分別與上海寶隆（集團）迷利倉限公司、上海寶悅建材有限公司、北京融誠互通科技有限公司和二重集團（德陽）重型裝備股份有限公司等四家客戶，簽訂了以LPR定價的一年期貸款合同，當日為上海寶隆（集團）有限公司放款2500萬元。LPR報價銀行團現由9家商業銀行組成，建行和工行均是首批九家LPR報價行，其他分別為農業銀行、中國銀行、交通銀行、招商銀行、中信銀行、興業銀行和浦東發展銀行。迷你倉
- Oct 27 Sun 2013 15:30
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《中國政府網站互聯網影響力評估報告（2013）》稱——中國政府網站互聯網影響力偏弱
本報10月24日訊 （記者呂紅星） 由中國信息協會主辦的“第三屆中國政府門戶網站發展論壇”10月24日在海南博鼇舉辦。在論壇上，儲存中國信息協會電子政務專業委員會與國家信息中心網絡政府研究中心聯合發佈了 《中國政府網站互聯網影響力評估報告（2013）》（以下簡稱《報告》）。《報告》主題為“融入互聯網，打造政府網站升級版本”。 《報告》顯示，2013年，中國政府網站互聯網影響力總指數僅為50．90分，其中副省級政府網站互聯網影響力指數最高，為56．35分；其次是省級政府網站，為53．64分；再者是中央部門網站，為48．25分；最後是地市級政府網站，為45．36分。《報告》將政府網站互聯網影響力水平劃分為8個迷你倉平等級，分別是：極弱（0—20分）、很弱（20—40分）、較弱 （40—50分）、中等偏弱（50—60分）、中等偏強（60—70分）、有效轉強 （70—80分）、強度升級（80—90分）、強有力（90—100分）。按照等級劃分，我國政府網站互聯網影響力的發展水平整體處於中等偏弱階段，副省級和省級政府網站平均處於中等偏弱階段，中央部門和地市級政府網站平均處於較弱階段。在556家評估網站中，僅有14個政府網站互聯網影響力水平達到“有效轉強”階段，這些網站有外交部網站、商務部網站、上海市門戶網站、重慶市門戶網站、北京市門戶網站、成都市門戶網站等。這些網站在互聯網中具有較大的話語權，能夠較好地傳遞政府網站信息。self storage
- Oct 27 Sun 2013 15:17
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外地遊客廬山迷路民警幾經周折尋回
迷你倉 本報九江訊胡晶、戢海玲、記者王平報道：10月24日18時許，一名秦皇島遊客前往廬山遊玩時迷路了，請求救助。民警通過與遊客電話聯繫，最終找到了這名迷路的遊客。在確定遊客大致位置後，民警立即開車前往救援，告訴遊客聽到警笛聲或看到警燈後立即電話聯繫。民警開車沿神龍宮路一路慢行，直至穀底，期盼中的電話並未等來，民警再次聯繫遊客詢問是否聽到警笛聲響，遊客稱什麼動靜也沒聽到。民警又掉頭返回，同時通知遊客向左側方向傾聽、觀望警車。最終民警在一處不起眼的岔路口喊話時，找到了這名遊客。儲存倉
- Oct 27 Sun 2013 15:04
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數字報
迷利倉 dz.jjckb.cn//pages/webpage2009/html/2013-10/25/content_80941.htm?div=-1dz.jjckb.cn//pages/webpage2009/html/2013-10/25/content_80950.htm?div=-1...郵電通信業、生活服務業是選項2013-10-25 □記者 趙婧 北京報道 來源：經濟參考報《經濟參考報》記者近日從多渠道獲悉，“營改增”擴圍明...迷你倉
- Oct 27 Sun 2013 14:54
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Pink Star expected to fetch US$60m
迷你倉 Model Annabeth Murphy-Thomas poses with The Pink Stardiamond at Sotheby's auction house in London yesterday. Estimated to fetch US$60 million, the 59.6 carat internally flawless pink diamond will be auctioned on November 13 in Geneva, Switzerland. - Reutersmini storage
- Oct 27 Sun 2013 14:44
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貴州一高校師生6 人聯手網絡詐騙
涉案百萬元記者從貴州省公安廳獲悉，儲存貴州安順警方歷時多月破獲系列網絡詐 騙案，6名“師生”組合的犯罪嫌疑人全部落網。今年3月10日，安順市公安局網絡安全支隊接到報警：3月9日，劉某在自己家中玩網絡遊戲時，網名為“客服曉麗”、“財務王經理”的網友在遊戲中出售遊戲幣。劉某隨即聯繫購買遊戲幣，被對方各種理由要求匯款，卻始終沒有收到遊戲幣 ，共迷你倉騙49510元。4月11日，安順警方將犯罪嫌疑人張某、羅某、楊某、吳某等6人全部抓獲。該團伙的主要犯罪嫌疑人張某是貴陽某高校的計算機專業教師，團伙其他成員是張某的學生。該團伙主要利用所掌握的計算機知識，構建虛假網絡裝備交易平台，並在網絡上進行“推銷”“低價”網絡遊戲裝備，讓受害人上當受騙，謀取非法利益達百萬元。(據10月24日中國廣播網)儲存倉
- Oct 27 Sun 2013 14:36
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滬股四連跌一周累挫2.8%
A 股持續弱勢，儲存倉人行連日暫停逆回購，加上臨近月底市場資金偏緊，令銀行間拆息繼續急升，而早前被市場炒高的題材股則持續回落，拖累A 股連續第四日下跌，全日跌1.5%，收於一個半月低位；總結全周下跌2.8%，創四個月最大單周跌幅。分析師預計，A 股在下月三中全會召開前，仍將以反覆整固走勢為主。滬深股市昨天開市呈個別發展，受銀行等重磅股帶動一度上升，惟創業板及傳媒等題材股持續疲弱，拖累大市倒跌，滬市收市跌31點或1.45%，報2132 點；深成指跌106 點或1.2%，收報8379 點。兩市成交略為回升至2105 億元人民幣。人行停「放水」拆息續升創業板指數繼續調整，收市跌2.0%至1269 點。總結本周，創業板指數下挫近6%，創年內最大跌幅。人民銀行連續第三迷你倉最平暫停逆回購，雖然不少經濟師估計6 月「錢荒」不會重現，但市場仍然擔憂中央會收緊貨幣政策，上海銀行間同業拆息（SHIBOR）連日上漲，短期息率全線升逾4%，當中14 天拆息繼續大升98 個基點，報5.862厘， 1 個月也大漲逾一厘， 報6.422厘。大市延續弱勢波動大摩投資表示，從技術面上來看，滬指繼續深度調整的機會較小，但由於市場對即將召開的三中全會預期存在較大分歧，短期內資金難以形成合力，市場也難以有趨勢性走勢，估計三中前大盤會延續弱勢波動走勢。個別板塊走勢方面，除了銀行及環保等股外，其他大多數板塊均告下跌，上海自貿區概念股、互聯網及釀酒跌幅最大。自貿區概念股中的外高橋等跌停，互聯網股三五互聯及東方財富跌停，釀酒股全線下挫，貴州茅台及金種子酒跌逾4%。迷你倉
- Oct 27 Sun 2013 14:30
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- Oct 27 Sun 2013 14:22
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交通銀行湖北銀行簽約入駐黃岡
迷你倉 湖北日報訊 （記者彭一葦、通訊員張勵蔚）昨日，交通銀行湖北省分行、湖北銀行與黃岡市政府簽署戰略合作備忘錄，兩家銀行決定在黃岡設立分支機構。備忘錄明確，兩家銀行將加大對黃岡市的政策傾斜力度，為黃岡跨越發展提供更多、更好、更優的金融服務；黃岡市將進一步完善金融發展環境，支持銀行業持續健康快速發展。黃岡市有關負責人表示，黃岡近年陸續出台了一系列扶持銀行業發展措施，為新設銀行機構的籌建提供優質服務和優惠政策，以促進金融生態建設，吸引更多金融機構落戶。mini storage
