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擾攘多時的創興銀行（1111）賣盤終有定案，迷你倉越秀以116 億元購買創銀最多75％股權，在扣除物業帳面值等因素後，作價僅相等於約2.1 倍市帳率，為近年港銀賣盤中較低水平。分析認為，港銀炒作賣盤概念多時，股價已屬「炒過龍」，料短期沽壓較大，投資者要考慮套現。明報記者葉浩霖今年以來中小型港銀以及相關股份一直熱炒，落實賣盤的創銀上周停牌前報37.4 元，至今累升1.3 倍。規模更大、已證實獲得第三方洽購的永亭銀行（0302）同期亦升逾四成，上周五報114.6 元，連還未有「�落」的大新銀行（2356）都漲九成，同系大新金融（0440）亦升五成。另外，過去數年陷入惡意收購漩渦的東亞銀行（0023）年內亦漲近一成。永亨今年升四成大新銀行漲九成金利豐證�研究部董事黃德几指出，港銀賣盤概念炒作已久，明顯「炒過龍」。他解釋，以近期兩隻排隊上市的內銀股為例， 市帳率僅約一倍左右，相對而言港銀現價市帳率動輒兩倍以上，即使計及港銀資產較穩健、風險較低，溢價仍過高，他預料一眾港銀短期內將順勢回吐。資料顯示，尚在招股的重慶銀行（0500），招股價5.6 元至6.5 元mini storage市帳率介乎0.88 至0.99倍。另一隻徽商銀行料亦快將招股，預測市帳率則為1.07 至1.23 倍。黃德几：賣盤概念港銀「炒過龍」越秀集團是次並非提出全面收購，而是向股東收購最多75%創銀股份。資深投資銀行家溫天納指出，按一般收購個案而言都是採全面收購方法，當收購方提出要約後，在打算維持上市地位情�下，就要再向外批股，以滿足最低公眾持股量的要求。不過溫天納指按越秀及創銀的做法，則節省收購方的時間及金錢。因為在完成收購、反映所有利好消息後，股價通常會打回原形，即收購方再批股時無形中要蝕錢。至於對小股東而言，因為未知道實際在要約中能出售多少股，亦「好難計數」決定哪個才是合理價位在公開市場拋售。是次越秀以作價每股35.69 元提出收購（但最多買75％創銀股份），另外亦有特別股息每股4.1596 元。溫天納建議， 當股價接近收購價錢，小股東要考慮套現離場。專家看法金利豐證�研究部董事黃德几：港銀股價今年累升不少， 已「炒過龍」， 短期內沽壓較大，料將順勢回吐。資深投資銀行家溫天納：港銀股值不便宜， 過去經驗，熱炒股份在收購落實完成後，股價便會打回原形。儲存