廖偉芬（Jennifer），儲存被認定的身份不外有三：廖創興家族後人、HABITU咖啡連鎖店創辦人、建築師。月前最新一輯的《窮富翁大作戰》，她還流露了為基層市民動真心、落淚的一面。不論在則師樓、在節目中、還是在咖啡室內，她都用心。窮富翁的咖啡，拒絕窮得只剩下錢，成功，靠的原來是一匙抱負。記者：陳劭敏攝影：林�鈞、節目圖片由香港電台提供一人舞台生於銀行家族，Jennifer大學時代沒想當然的選修商科，而是負笈美國讀建築；她愛藝術，也愛邏輯，而建築正是結合兩者的一門學問。Jennifer在美國修讀的建築課程前�，談概念、談未來，回流務實講回報的香港執業，落差很大。在則師樓待了一段日子，只感無力，碰巧沙士爆發，不少Project也告流產，她便在這時候選擇停下來，為自己另覓舞台。Jennifer也試過回家族幫忙，但生性愛自由的她，最後還是決定靠自己走出一條路。「媽咪不會跟我談市道，也沒介紹甚麼Uncle給我認識，當然也沒有特平租金，她認為要闖，就要靠自己摸索。」Jennifer母親廖湯慧靄旗下的紀惠集團，在港有大量商舖、寫字樓出租，The Coffee Academics的灣仔新店正是旗下物業。但愛女租店，租金沒打折頭，甚至比隔鄰店舖還要貴，頂多也是多給三個月免租期，把舞台留給Jennifer。Affordable LuxuryJennifer在節目中說過，讀建築的，都有抱負：以空間改善生活；她開咖啡店，同樣有。「咖啡絕不只是一杯飲品，喝咖啡的時刻、感受，也是產品的一部份。」她從沒甚麼企業藍圖，她的咖啡店，只為人而設：「如果那個區不需要我們，我不會強行插旗的。因我是為該區度身訂做一家店。」若該區多設計公司，店內會是特設長�，方便設計師看圖畫圖、腦震盪；若在商業區，就會多設卡位，提供私密空間傾生意。「我想我們在細節上花的心思，客人是感受到的。」都說開咖啡店，不只賣咖啡，也賣空間。財爺說喝咖啡迷你倉中產嗜好，有人不敢苟同，上過《窮富翁》，感受過基層市民生活後，Jennifer大概會是反對的一群吧：「很多人在辦公時間來買咖啡，可能是為透一口氣、感受一下咖啡室氣氛，甚至等候的時間也是享受。他買的其實不只是一杯咖啡，還有一個自我感覺良好的Moment。」說穿了，就是一層中產糖衣，這層糖衣，她不想脫，也脫不了：「我不能強行把咖啡平民化，因為它本身就是一種Affordable Luxury。雖然價格入屋，但人們也會尊重它是一門藝術、一種生活態度。」淺炒留酸香Jennifer最難忘的一杯咖啡，是兒時與父親在跑馬地喝的那杯，那是她人生中第一杯咖啡：「星期天到跑馬地喝咖啡是爸爸的傳統，當時我只能喝奶，直到七八歲，爸爸終讓我喝第一杯咖啡。從那杯起，我倆便開始把杯談天，堪如是一個長大了的象徵。」真的長大了，她喝遍全世界的咖啡，其中她最喜歡的，是澳洲與北歐的咖啡：「墨爾本咖啡室質素普遍高，而且每一所都各有特色，很有個性。」讓她一試難忘的，還有在挪威奧斯陸，由2004世界冠軍咖啡師Tim Wendelboe開設的同名咖啡室：「店內只有約五種咖啡，沒有座位。在那兒，咖啡是一門科學，沖泡一杯咖啡要15至20分鐘，過程一絲不苟。看過以後我才知道咖啡室原來可以是這樣子！」香港以至全球的咖啡圈，都由意大利咖啡主導，多是深度烘焙，強調咖啡醇厚風味，而北歐的咖啡圈，正改變�這個傳統：「咖啡豆本身都有它的天然酸味，深度烘焙就會剔走這份酸味。當大部份人也認為咖啡帶酸就是不好的時候，北歐則主張淺炒以保留它的原味。」這一份天然酸香，在The Coffee Academics餐牌上，以Jennifer名字命名的「JWF」，就可以嚐到。a. The Coffee Academics（21541180）灣仔莊士敦道35-45號b. caffe HABITU（21112977）灣仔告士打道77-79號華比富通大廈地下2Ba號舖儲存倉
- Nov 25 Mon 2013 09:14
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廖偉芬 絕不窮得只剩錢
- Nov 25 Mon 2013 08:52
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Shenzhen tries to lure container lines from HK
Port chiefs advise big foreign carriers to skip Hong Kong, threatening transshipment tradePort authorities in Shenzhen are working aggressively to persuade foreign carriers to skip Hong Kong as a transit hub and do business directly with them, the Post has learned.迷你倉Shenzhen is well-placed to overtake Hong Kong as the world’s third busiest container port this year. The city could replace Hong Kong as the region’s primary transshipment hub for goods, port operators warned.Last year about 60 per cent of Hong Kong’s container throughput came from transshipments. Half of it was due to regulation on the mainland that bans foreign shipping companies from directly sending cargo from one mainland port to another. This regulation is designed to protect the monopoly of domestic shipping lines on the near-sea trade.However, a document seen by the Post showed that a Shenzhen customs office has been advising an international shipping line how to use a paperwork loophole to skip Hong Kong and go directly to Shenzhen. It said the foreign shippers could simply name Hong Kong as the port of origin in the manifest they submit to Shenzhen customs without actually loading any goods there.The Post found that at least two Shenzhenself storageports and two major international carriers have diverted hundreds of thousands of boxes a month away from Kwai Chung Container Terminals.One port operator in Shenzhen, requesting anonymity, said other ports and shipping lines feared they might lose out if they did not adopt the same practice.Alan Lee Yiu-kwong, chairman of the Hong Kong Container Terminal Operators Association, said they had raised the issue with the Transport and Housing Bureau, urging an investigation.“Transshipment is the last fort of Hong Kong’s port business and if we lost that it will mark the end of our port,” Lee said.Hong Kong handled 18.3 million 20-foot containers (teu) in the first 10 months this year – a drop of 5.4 per cent from a year ago. That compared with 19.31 million teu by Shenzhen, a slight rise of 0.53 per cent.Several mainland cities including Guangzhou were already lobbying Beijing to further open up the coastal sea trade following the setting up of a free-trade zone in Shanghai eight weeks ago.Authorities have relaxed the ban on foreign-flagged ships owned by mainland companies conducting domestic trade, and Shanghai’s maritime and port regulators were fighting to extend the relaxation to cover foreign-owned vessels.迷利倉
- Nov 25 Mon 2013 08:40
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改革紅利VS資金制約多空交鋒大盤震蕩加劇
上周市場的多頭情緒被顯著地提振，迷你倉甚至“牛市”呼聲再起。 然而，種種跡象表明，資金面的形態，不容樂觀！ 臨近年末，資金面緊張程度開始加劇，10年期國債收益率甚至達到4.72%，創9年以來的新高。 多空兩大因素交鋒，導致了大盤震蕩加劇。激情消退之後，市場也終將重歸經濟基本面和資金面。 面對年底的收官之戰，基金經理們也開始謹慎起來。 在他們看來，保存“勝利”果實更為重要，因此防禦成為更優的選擇。未來經濟增速下行與通脹上行將成為大概率事件，這意味著市場上升空間受到制約，在成長股估值泡沫消化一段時間之後，仍將是“淘金”之地。 ☉本報記者 吳曉婧 改革提升股市表現 從上周市場的表現來看，周一A股市場做多熱情被大大激發，之後四日大盤強勢震蕩並熱點紛呈。 全周上證綜指收報2196.38點，周漲2.83%；深證成指收報8413.34點，周漲1.29%。中小板指周漲1.69%；創業板指周漲2.05%。 在海富通基金投研人士看來，三中全會通過的《決定》內容令市場對我國中長期經濟發展的預期有明顯改善，投資者中長期風險偏好抬升，相關熱點的投資熱情被點燃。 “具體到板塊來看，《決定》中大部分所涉及可能受益行業都已在會前被市場賦予一定預期，例如安防、環保、傳媒等，今年以來被炒作充分並在10月後經歷了長達半個多月的調整，會後這些直接關聯度高的板塊再度恢複熱情，不過從估值來看短期內上升空間亦較為有限。”“《決定》中提到改革力度在市場預期之外的是軍工板塊，會前該板塊已經橫盤長達半年之久，《決定》對軍工體制改革的強調特別是設立國安委的舉措，點燃板塊預期。”海富通認為，政策支持將有利於行業加快發展和產業升級，尤其在軍事信息化領域將帶來展機會；改革國防科研生產管理和武器裝備採購體制機制，將有助提高軍工企業的經營效率和盈利水平，此外未來行業整合的推進也可能會利好相關上市公司。但投資者需注意的是，無論是軍工還是其他領域，改革畢竟是漸進式的過程，利好上市公司更不可能在短期內實現，後期須密切跟蹤相關細則的出台以及各部委後續文件的解讀天治財富增長基金經理周雪軍也認為，十八屆三中全會透露出政府對改革的決心很大，各項措施的執行力度也很強，這有利於提振資本市場對中國經濟發展的長期信心，有助于提升市場整體的風險偏好。不過，8月底以來改革主題已被輪番炒作，近期只有超出市場預期的一些領域才有較好表現，具體包括國家安全與軍工、國企改革、金融領域改革等。 滬上一家基金公司研究總監認為，就短期而言，雖然市場情緒開始逐步走向樂觀，但改革的制度紅利釋放應該是長期性的，不應該短期化。對於投資而言，國企改革和軍工是我們後面關注的重點。隨著市場化的推進，部分國企上市公司可能面臨新的變革和機遇。除此之外，比較看好軍工股，其不僅受益于國企改革，還有望受益于軍工資產證券化加速。 華商領先企業基金經理田明聖也認為，改革並不是一蹴而就的，短期來看，利率市場化等改革措施會對現有的金融體系產生衝擊，金融體系去杠杆化進程會對部分傳統行業產生衝擊；另一方面新的成長性行業和投資機會還需要時間孵化，改革帶動企業盈利的顯著性增長還需要較長一段時間。 資金問題形成制約 即便《決定》正文的披露大幅提振了市場的做多情緒，但資金面的緊張卻又制約著行情的高度，多空兩大因素交鋒，導致了上周大盤震蕩有其劇烈。 顯而易見的是，臨近年末資金面緊張程度開始加劇。 上周三10年期國債收益率達到4.72%，創9年以來的新高，這無疑表明，資金市場的形勢不容樂觀。 近期央行數度暫停逆回購儲存倉第三季度貨幣政策報告也重申鎖長放短的操作思路充分顯示了央行貨幣政策中性偏緊的態度。 業內更為擔憂的是，如若年末IPO重�，則將進一步擠佔市場流動性，對大盤構成短期衝擊；還有目前暫時推遲的QE退出計劃，這些都是近期令投資者情緒更趨謹慎的重要因素。 天治財富增長基金經理周雪軍坦言，“目前宏觀經濟運行總體平穩；央行出于結構調整和防範風險的考慮採取中性偏緊的貨幣政策，使得資金利率水平偏高；再考慮到去年四季度的高基數效應，近期宏觀經濟將出現緩慢下行的態勢。因此，資金問題對整體股市的表現形成了一定制約。”分析海外市場，財通基金同時認為，10月美國非農就業環比強勁增長20.4萬好于預期，失業率受政府關門影響短期反彈至7.3%，良好的就業數據將使得海外市場對美聯儲12月開始退出QE的預期小幅增強，若後續美國經濟數據逐漸確認經濟增長加快，則進入12月後，全球金融市場因QE退出預期強化進行大幅調整的風險將顯著上升。 上海鴻逸投資總經理兼投資總監張雲逸明確表示，考慮到年底流動性收緊，其不看好今年年底的行情。“這跟中國的財政體制包括經濟管理體制有很大關係，中國財務結算的周期就是年初放錢年底收錢，從過往市場表現來看也是這樣的，每年到了年底就不行。剩下兩個月時間，操作上主要以防禦為主，保持勝利果實。”張雲逸認為。 激情消退後 基金回歸謹慎 短期改革預期提振了市場情緒，帶來上周的反彈，但在基金經理看來，經濟的疲弱、資金的收緊都將制約反彈的高度。 激情消退之後，市場終將重歸經濟基本面和資金面，基金也重歸謹慎，認為A股整體難有趨勢性投資機會。 “反彈或難以持續，估值過分偏離的則必面臨回調。”海富通基金認為，處在宏觀增速下行、通脹上行是大概率事件的經濟環境下，大盤整體上升空間較有限，未來仍將以結構性機會為主。 針對目前的A股市場表現，財通基金發佈的最新投研觀點認為，經濟尚缺乏穩固向上的想象空間，貨幣政策沒也有放鬆餘地，因此對後市行情相對謹慎，板塊方面繼續等待醫藥、大�消費品調整至合理價位。 財通基金指出，10月份經濟數據看起來雖然穩定，但經濟失去了向上的想象空間。相反，隨著新一輪房地產調控開始，中期內需要關注地產銷售和投資回落的影響；CPI繼續攀升，貨幣政策沒有放鬆餘地，14%多的貨幣增速對於7%多的經濟增速來說仍偏高。綜合而言，對後市的判斷相對較為謹慎。板塊方面，周期股和大盤股因經濟缺乏上行空間和地產調控仍然沒有機會，成長和小盤股則仍在調整過程中。 大成策略回報基金經理徐彥分析，明年可能的風險在於通脹，但經濟周期起起落落，不論在傳統行業還是新興行業，總有優質企業能走出來。對未來不悲觀，我們將更看重真正有核心競爭力、管理層優秀的公司。消費類股票是其中相對確定的，中國龐大的市場和人均收入的提高是孕育消費長牛股的土壤，而且消費品具有品牌粘性。少數技術和產品有真正核心競爭力的公司也值得長期持有，大多數主題和概念類的股票可能不能持續。 華商基金經理吳鵬飛認為，從前期的熱點來看，新興產業的方向是正確的，但不可否認估值是有泡沫的。 “短期任務是消化估值泡沫。前期有很多小股票瘋漲，大家想不通它們為什麼那麼瘋狂，原因就在於今年是中國資本市場那麼多年以來，第一次在出現機會的情況下，整個社會在加杠杆，即加入了融資融券的做法來選股票，現在我們的杠杆比率大約在1：1到1：4之間，這個過程什麼時候會結束？我認為，當目前市場中3000億融資盤被消化得差不多的時候，風險也就釋放得差不多了。等到2014年風險化解、市場不再瘋狂的時候，我們仍舊堅定地看好新興產業和制度要素釋放的產業。”迷你倉最平
- Nov 25 Mon 2013 08:28
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洪江古商城文化旅遊區開建，投50億打造“中國第一古商城” 洪江有望成湖南“第五景”
本報訊(記者朱炎皇通訊員唐錢林)近日，mini storage隨著懷化市委副書記、市長李暉宣佈洪江古商城文化旅遊區項目開工建設，這座沉睡中的古商城漸漸甦醒，有望在未來幾年成長為“中國第一古商城”。該項目位於懷化市洪江區，是國務院公佈的第六批全國重點文物保護單位，也是湖南省旅遊重點項目建設“251”工程中省級重點項目之一，該項目計劃在2020 年前完成，總投資近50億元，主要開發建設範圍為古商城核心區域1.2平方公里、川岩新區5.3平方公里地域，總建築面積約169萬平方米。項目以古商城為核心景區，以川岩新區為延伸拓展區，逐步有機更新傳統街巷，打造“一心一帶三軸五片”的文化旅遊空間，從而將洪江打造成為經濟復興、旅遊發達、社會和諧、生態永續、文化凸顯的“中國第一古商城”。古商城核心區域以保護文物為主，古城內18處國家重點文物保護建築分佈其間，住有近萬原居民，景區騰挪空間受到限制，在對古建築實施積極的修繕和維護的同時，遵循“修舊如舊，建新如舊”的原則，延續明清、民國時期民居本色，將水運碼頭復原，self storage現商賈雲集碼頭的繁華盛況。進一步對古城內游步道、標識系統、景觀亮化工程、改造景觀大橋、遊客接待中心等公共基礎設施進行系統化、標準化的建設以滿足遊客接待需求。川岩新區延伸拓展區以開發建設為主，包括了百里水上湘西風情帶(萬花礱、水映洪江、沙角古街、古村落、會館區)、曲水流觴休閒度假帶、養生度假區帶，以及政務中心、商業組團、交通樞紐、新遊客服務中心、醫療教育、酒店接待、安置組團等完善的城市配套設施。建設成一個集歷史古跡、民俗風情、休閒娛樂、餐飲美食等多元素的獨特景區，徹底解決景區道路狹窄，停車難，遊客承載局限性大，公共配套設施不完善，解決遊客停留短暫的問題，真正實現洪江旅遊目的地的發展願景。繼鳳凰之後，湖南旅遊看洪江湖南洪江古商城文化旅遊產業投資股份有限公司董事長葉文智展望，隨著張家界到花垣和懷化到通道的高速公路今年年底開通，滬昆高鐵明年全線貫通，遊客將紛至遝來。未來的洪江古商城必將成為繼南岳、韶山、張家界與鳳凰之後的湖南省具有核心競爭力的和國際化的第五個文化旅遊目的地。迷你倉
- Nov 24 Sun 2013 16:20
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修繕一等數年 歷史建築變廢墟 多數市定古蹟和老建築
整排低矮日式官舍、完整街廓，迷你倉走進台中西區「刑務所典獄官舍」建築群，洋溢古風；此已列市定古蹟，也是全國保留最完整的日式官舍建築之一，只是至今還在「調查研究」，日曬雨淋下，木造建築斑駁、屋頂塌陷，樸實典雅古屋只能「養蚊子」。同樣場景也發生在中市多處古蹟、歷史建物上；林懋陽故居的「一德洋樓」，傳統三合院搭上洋式清水紅磚，中西合併建築充滿特色；但從民國96年公告為歷史建築，最近才開始修繕，延宕的7年，老屋閒置凋零更快。烏日區昔日外拍祕境「聚奎居」，更是中部少有的巴洛克建築風格洋樓，年久失修形同危樓，建築右側被大榕樹包覆、破壞，路面隆起、雜草叢生，被網友形容是「不輸民雄鬼屋的最美廢墟」。「台灣氣候潮濕悶熱，古蹟或舊建築多採木結構或土埆，久未使用損壞更快！」議會文化委員會召集人的市議員黃國書憂心說，最常看到木造屋瓦不堪日曬雨淋陷落，雨水滲入屋內，整個古建築因漏水、蟲蛀，毀壞速度更快！刑務所典獄長官舍群目前一片空蕩蕩，替代役雖self storage期打掃維護，只能保持周邊清潔，典獄長官邸主屋散發濃重霉味，屋頂多處塌陷掉落，牆面、門板的木結構都遭蟲蛀、腐朽，「不快點修繕，那天倒下來就來不及了」，劉姓居民說。烏日區三民街還有日據時代興建的「烏日車站舊站長宿舍」、「烏日警察官吏派出所」，雖經市府公告為歷史建築，年久失修附近雜草叢生、一片殘破，成了髒亂點，管理單位苦無經費修繕，淪為蚊子館。目前中市列定市定古蹟和歷史建物至少10餘處，「閒置」歷史最久是古蹟「台灣府儒考棚」，這是清光緒年間興建的木造建物，也是目前台灣僅存的考棚建物，非常稀有，只因冗長程序與土地、佔用問題，從95年至今還沒法修繕，空盪盪的木造老屋早隨時空腐朽，增加修繕難度。另像「梧棲官吏派出所及宿舍群」、「刑務所典獄官舍與日式公共浴場」及歷史建築的「日治警察宿舍」、「一德洋樓」、「帝國製糖台中營業所」、「大屯群守官舍」等，不是還在研究調查，就在規畫階段，部分雖已開始修繕，但離開放、活化使用還「遙遙無期」。迷利倉
- Nov 24 Sun 2013 16:14
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微軟線上服務已修復
self storage 【本報訊】XBOX ONE開售當日，除發現部分遊戲機在更新軟件後出現問題，微軟線上服務系統同日亦出現問題，拖跨了微軟官網、XBOX網站及微軟雲端軟件服務Office 365，用戶登入網站時會顯示出域名系統（DNS）錯誤的字眼。微軟發言人其後表示已修復有關問題。對於今次旗下網站服務出現問題，有傳可能是微軟的內部域名系統出現問題導致，微軟表示仍在調查，將於發現原因後向用家通報。微軟指，今次問題與微軟雲端平台Azure早前出現的組件故障和認證問題無關，並指所有問題已完全修復。專家表示，現時的遊戲機和網絡電視需利用互聯網傳送大量資料，在資料流量大增下，難免對網絡和資料中心帶來影響。迷利倉
- Nov 24 Sun 2013 16:08
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金馬50登場 巨星紛抵台
↑第50屆金馬獎頒獎典禮23日在國父紀念館舉行，mini storage藝人郭富城出席典禮星光大道，吸引眾人目光。（中央社） ←第50屆金馬獎頒獎典禮23日在國父紀念館舉行，藝人張曼玉出席典禮星光大道，吸引眾人目光。（中央社） 【本報綜合報導】金馬50頒獎人、入圍者全是巨星，章子怡、成龍、劉青雲、舒淇、林青霞、劉嘉玲、梁朝偉、張家輝、梁家輝、趙薇等大牌巨星陸續抵達台灣。 第50屆金馬獎頒獎典禮昨晚在國父紀念館登場，金馬50規模盛大，除了邀請歷屆帝后回娘家，包括入圍者、頒獎人、評審團星光熠熠，海內外華語影人齊聚一堂，一起歡慶金馬獎半世紀的榮耀。 為了昨晚金馬獎，許多影人前天下午開始陸續抵台，名導吳宇森此次將搭配狄龍一起頒發最佳新導演獎項，但吳宇森self storage前在上海趕拍電影「太平輪」不慎跌倒，他前天帶著一臉瘀青及ok繃現身松山機場，鼻青臉腫仍堅持出席金馬。他表示，「李安親自找我來，我也答應了，這是對李安的承諾和尊重。」 上屆影帝劉青雲前天也帶著明星老婆郭藹明來台，他直說，「希望再過50年，我還能參加金馬」。至於看好誰稱帝？這次沒參戰的劉青雲幽默說，「明天（23日）晚上再告訴你。」 奪下兩屆金馬影帝的成龍，今年以「十二生肖」入圍最佳動作設計，身旁仍然沒有妻子林鳳嬌身影；成龍昨天抵台時說，「金馬，除了支持，參與更是重點，希望金馬下一個50年能再飛騰」。 →第50屆金馬獎頒獎典禮23日在國父紀念館舉行，藝人梁朝偉（中）、章子怡（前右）與劉嘉玲（左）出席星光大道，吸引眾人目光。（中央社）迷你倉
- Nov 24 Sun 2013 16:02
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欣賞年輕人敢挑戰權貴 項明生：投身創意亂世好時機
索尼（Sony）曾為遊戲界龍頭，迷利倉首名華人董事項明生早前毅然辭去索尼的高薪厚職，加盟本地遊戲生產商智傲（Gameone）開發手機遊戲，為的就是「追夢」。曾是新移民的他，明白現時青少年對社會現狀不滿，敢於挑戰權貴，正正就是這些特質，有利他們在創意行業發展。他指出， 「亂世才是好時機」，加上社交媒體興起，令每個人的地位更對等，勸勉年輕人把握機會，創一番事業。明報記者張煒明1985 年從四川來港時，項明生只得16 歲，多年來全憑創意，想到為索尼搞亞洲遊戲展及天水圍招聘會，贏得「橋王」稱號，更令他從小小的市場推廣主任晉升至董事。他稱，自己是單程證下的受益者， 「無單程證，便無項明生」。面對近年中港矛盾，他說新移民可補充香港出生率低的情�，避免社會老化。但他不認同「新香港人」的稱呼，認為無必要分化社會。社交網自我宣傳不愁懷才不遇年輕人對社會積累怨氣，認為自己沒有向上流的機會，亦無機會買樓上車。項明生形容近年政治環境不穩，青少年怨氣是「爆發性的、幾何級數上升」，並藉社交媒體的力量挑戰權貴。他認為在短期內，這個現象不會好轉，亦看不到有任何人有良方良計解決問題。他認為，正正就是香港年輕人這種敢於say no 的性格特質，適合投身創意工業， 「世界仔做唔到呢行」，亂世才是機會。他舉例，內地的智能手機業開始發展，如開發「德州撲克」遊戲的內地遊戲商博雅互動剛在月中來港上市，開盤市值達49.8 億元，加上迷你倉交網站令每個人都擁有一個中小型的媒體作自我宣傳， 「人人都變肥佬黎」，年輕人不愁懷才不遇。他認為香港年輕人具備從事創意工業特質，只是欠資金，認為他們可少些埋怨，多把握機會實現理想。PlayStation 4 早前創下全球預購訂單超過100 萬部的紀錄，但項明生並沒有後悔離開索尼。他形容以往在索尼只是做「下游工業」，替Playstation 「做了嫁衣15 年」，為遊戲機「度橋」在港銷售， 「即使沒有項明生，Playstation 一樣賣得」，自己的夢想就是做「上游工業」，開發受歡迎的遊戲，他看準智能手機發展剛起步，決定轉為開發遊戲apps。他說，離開索尼時「驚到震」，若他繼續留在索尼， 「合埋眼」也可掙取令人羨慕的高薪，但他認為「不捨不會得」，追夢就是要犧牲。他的決定亦有受老朋友王維基賣城電創港視的決心影響。兩人都是追夢的人。他說，今次是一次賭博，計劃3 年內設計出一個如Angry Bird 或Candy Crush 般席捲全球的手機遊戲，然後為公司搞上市，若事成，他可分到的股權「在索尼打100 年工也掙不到」。無悔離開索尼：不捨不會得他勉勵有意追尋夢想的年輕人，要敢於作犧牲和冒險。但追夢同時要實際，要先食得溫飽。他建議年輕人若想創業，可先打工幾年儲錢。智傲會舉辦一項遊戲apps 創作比賽，勝出者可有100 萬元獎金，鼓勵年輕人發揮創意，並邀請王維基擔任評判和講座嘉賓，詳情稍後公布。自存倉
- Nov 24 Sun 2013 15:58
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日圓持續看貶 不排除往105靠攏 專家：人民幣明年Q3上看5字頭
受美元轉強衝擊，迷利倉日圓昨天跌破1美元兌101日圓大關；台、韓兩貨幣跟進走貶，台幣終場以29.645收盤，貶值0.9分。匯銀人士說，外資昨持續賣超台股且匯出近億美元，台幣走勢偏弱；早盤一度殺到29.66低價，成交量8.44億美元。在油品和黃金價格雙雙挫低下，昨天澳幣、紐幣及加拿大等三大商品貨幣全面重挫，以澳、加貨幣摔最大，分別貶值1.16％及0.74％；紐幣則貶0.23％。相較台、日、韓，及澳、紐、加等貨幣走低，昨天人民幣走勢平穩，終場以6.0936作收，微貶0.01％，年初迄今升值2.24％。第一銀行財務處長周慶輝預估，這波日圓可望回測前波低點103.74元，短線看貶，不排除往105低價靠攏。他表示，未來唯一看升且具投資價值的貨幣是人迷你倉幣；預估明年第3季可望看到「5字頭」價位；如果1年升值2％，加上各銀行推出定存利率3％優惠方案計算，人民幣年收益率高達5％，優於其他貨幣。周慶輝解釋，大陸三中全會定調經濟穩定成長，近來著手推動利率自由化、透過試點等方式推動資本帳自由兌換，及與各國簽署換匯協議（SWAP），藉此逐步讓人民幣邁向國際化等觀察，人民幣趨勢續看升。周慶輝建議，外幣投資人可分批布局人民幣，「大陸是全球外匯存底最多的國家，也是全球第二大經濟體、匯率很穩定，人民幣是唯一值得投資的貨幣」。周慶輝進一步指出，市場看空黃金走勢，澳幣等商品貨幣走勢偏弱，澳洲央行也不希望澳幣太強，不排除降息刺激景氣，「如果他們的經濟情況不改善，未來還有降息空間，澳幣可能回到0.90以下價位」。自存倉
- Nov 24 Sun 2013 15:50
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數據波動實屬正常 增速達標沒有懸念經濟未來仍會延續複蘇勢頭
本報記者 羅 蘭最新匯豐中國製造業採購經理人指數（PMI）初值從7個月較高位回落至50.4，儲存低於大家預期。有觀點認為，近期經濟反彈已經見頂，未來複蘇勢頭難以延續。有關專家指出，僅憑1個月的數據很難看出整個經濟情況。目前投資、消費、進出口都沒有發生大的變化，中國經濟將在四季度繼續延續複蘇勢頭，全年經濟增速達標無虞。【新出口訂單收縮】匯豐最新數據顯示，11月PMI預覽值為50.4，雖然仍連續4個月保持在景氣區間以上，但較上月終值回落0.5個百分點，且低於50.8的市場預期。在構成匯豐PMI的11個分項指標中，絕大多數指數都出現周期性放緩跡象。從庫存看，產成品與原材料庫存指數雙雙降至50以下，且採購量指數亦回落至51.3；在價格方面，購進價格與出廠價格指數雙雙延續上月的回落走勢；新出口訂單指數初值，從上月終值51.3大幅降至49.4。不過，也有一項數據亮眼，11月產出指數是51.3，較上月繼續回升0.2個百分點，創8個月來新高，顯示整體產出溫和擴張。分析人士指出，PMI回落與新出口訂單下滑關係較大。匯豐數據回落引發市場多種判斷。消極看法認為，政府今年推出的小型經濟刺激措施效力開始降低，經濟複蘇短期內或已見頂。花旗銀行經濟師丁爽認為，匯豐11月中國製造業PMI初值表現疲軟，可能暗示經濟複蘇已經見頂。匯豐大中華區首席經濟學家屈宏斌則認為，數據回落主要是新出口訂單重回收縮區間，同時企業補庫存的速度放慢。【數據波動屬正常】“僅憑1個月數據怎能判斷整個經濟形勢呢？”國家信息中心經濟預測部主任祝寶良在接受本報記者採訪時說，目前投資、消費、進出口都沒發生大的變化，經濟在穩步前行，很難說未來是否有大的增長和下降，更不能輕易判斷複蘇已見頂。短期內只能看庫存，匯豐PMI數據說明前期企業生產上得快，庫存不多了，沒補，所以現在放慢了。而且匯豐調查的樣本主要是中小企業，也不能說明整個經濟情況。專家指出，數據回落mini storage受季節和市場的影響，屬於正常波動。新出口訂單下滑部分原因在於歐美國家聖誕訂單完結後需求回落。隨著聖誕新年假期的過去，未來數月外需可能再度回升。同時，有機構發佈報告認為，11月匯豐PMI指數存在不確定性，原因基於兩點：一，匯豐PMI往往是工業增加值月環比數據的滯後指標。因此，這一剛剛出爐的整體指數可能體現了此前幾月的形勢變化，而非11月的最新進展。二，在衡量增長狀況時，生產指數和新訂單指數遠比其它分項指標重要；盡管11月份的新訂單指數走軟，但是生產指數小幅上升。申萬證券研究所首席宏觀分析師李慧勇表示，從數據的表現來看還是不錯的，因為從2005年開始的統計數據看，一般11月的數據平均會比10月的低1個百分點。【複蘇勢頭仍將延續】雖然PMI數據有所回落，但業內人士普遍對未來經濟走勢比較樂觀。屈宏斌表示，相信由於貨幣政策仍將保持相對寬鬆，而且年末財政支出將加大刺激流動性，因此盡管數據略微回調，對短期增長前景依然樂觀。“下個月經濟增速有可能放緩一點，因為去年四季度基數高。整體上看，目前三駕馬車：投資、出口、消費都沒有大的變化，國內政策和國際情況也比較穩定，經濟不會有上下大的波動。”祝寶良認為。中信證券首席經濟學家諸建芳也持相同觀點：“從景氣狀態看，當前的整體經濟依然維持平穩，整體宏觀數據不會出現較大落差。四季度經濟增速將略低於三季度，GDP增速將由三季度的7.8%回落至7.6%。”專家普遍認為，中國經濟複蘇將在四季度延續，全年經濟增速達標無虞。中國社科院工業經濟所工業運行研究室副主任原磊給出三點原因：第一，鋼材、有色金屬等部分重要工業品的產量指標有所回升，表明工業基礎需求的增強；第二，近期商品房新銷售面積、房地產開發投資總額等房地產指標出現了明顯回升，加上國家保障性住房建設的推進，都能夠形成巨大需求，從而直接拉動工業經濟增長；第三，美國製造業採購經理人指數等反映國際市場需求的部分指標有所提升。self storage
- Nov 24 Sun 2013 15:45
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Fire fears for Swedish ice hotel
Local authorities ordered a hotel in Northern Sweden, rebuilt every winter using only ice, to install fire alarms last week.儲存 Located in the Arctic town of Jukkasjaervi, the ice hotel is a tourist attraction. “We were a little surprised at first, but the reason is that there are things that can actually catch fire, like pillows, slee迷你倉ing bags or reindeer skins,” hotel spokeswoman Beatrice Karlsson says. The hotel, open from Dec 6 to April 13, attracts tourists from all over the world to sleep on an ice bed in temperatures as low as -8 C. “(Installation of the alarms has) been a challenge for our building team, but it made us one experience richer,” Karlsson says.儲存倉
