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即使依依不捨，self storage北京園博會還是落下了帷幕。這半年的時光，留給我們的不只有美好的回憶，應接不暇的美景，更重要的是留下了寶貴的生態遺產，給京城造了一個及時的「綠肺」。同時，還帶動了區域經濟發展，推動了豐台全方位的發展，正在啟動中的「後園博時代」更是讓人無限期待！香港商報記者敖雷 豐台踏上新起點開啟「後園博時代」 2013年，北京豐台區成功舉辦第九屆中國北京國際園林博覽會，區域基礎設施借此契機實現了十年跨越發展，經濟增速繼續領銜城六區首位，增長幅度甚至超過年度預定目標。同時，園博會還大幅提升該區域投資價值，旅遊產業井噴、收入翻番，在建的國家級長辛店生態城、麗澤金融商務區、青龍湖國際會都……因此獲得企業和投資者更加關注和追捧，「後園博時代」巨大影響力仍在穩步釋放中。 園博加速經濟發展 豐台區委書記李超鋼表示，園博會的成功舉辦，全面提升了豐台城市經濟價值，拓展了城市社會價值，展示了城市文化價值，升級了城市生態價值，提高了群眾的生活品質，留下了彌足珍貴的物質精神財富，也使豐台站在新的歷史起點上。 統計部門提供的數據顯示，1-3季度，豐台區實現地區生產總值700.1億元，比上年同期增長9.3%，增速超過全市2.1個百分點。其中，第一產業增加值0.9億元，下降12.5%；第二產業增加值151.3億元，增長9.6%；第三產業增加值547.9億元，增長9.2%。從基礎設施投資來看，總投資超過百億元的園博園對經濟有直接拉動作用，但最重要的還是大幅提升了該區域價值，促進了環境優質化、交通便利化、城市國際化，長遠來看，園博園持續釋出的輻射效力將難以估量。 撬動經濟轉型升級 基礎設施是加速產業升級，推進產業聚集的要素之一，基礎設施能夠幫助區域形成合理的地域分工和專業化，促進人才和產業的互動。實際上，基礎設施差距過大一直是北京西南部與東部和北部難以有效協同發展的最大束縛，空有發展空間較大的寶藏卻沒有吸引掘金人的手段。 園博會舉辦使得地區基礎設施實現了超前十年的跨越發展，可謂打下了經濟發展中最實在的「新起點」。以北京的經驗來說，舉辦大型活動、項目的區域通常能夠實現5到10年的超前發展。最好的例子就是接連舉辦過亞運會和奧運會的城北地區，如今四、五環外的區域發展水平甚至超過了城市西南三環，地理上應是屬於核心的區域。當地官員曾感歎，豐台一直缺乏的正是這樣一個契機。 在很多人看來，第九屆園博會落戶豐台正是當地期盼已久的一滴甘霖，一定要把契機牢牢抓在手�。自園博園開工建設以來，混合變電站、中水處理廠、河道橋樑及水、電、氣、熱、通訊等一大批市政基礎設施建成完工，比原計劃提前了5至10年。北宮路、梅市口路西延、園博大道等骨幹路建成投入使用。地鐵14號線順利通車，實現了豐台西部地區軌道交通零的突破。河西再生水廠廠區建設基本完成，配套雨水管線已全線貫通，地區水環境得到全面改善。 豐台長辛店鎮同樣以園博會舉辦為契機，趁勢打出「打造首都園林文化休閒鎮」的定位牌。今年5月發布的《北京市發展綠色建築推動生態城市建設實施方案》中，將21個區域或園區列為第一批綠色生態示範區。其中，豐台區長辛店生態城、麗澤金融商務區、永定河綠色生態發展帶三個區域均名列其中。長辛店生態城由園博園、豐台科技園西區、長辛店北部生態居住區構成，建成後綠地率超過50%，生活垃圾分類處理率達100%，二氧化碳的排放比常規社區減少50%以上。 除生態城外、豐台科技園西區等一批重大產業項目的落地，形成以高端裝備製造、高新技術、文化創意產業聚集及旅遊會展業發展，構建出「高端、綠色、融合」的現代化產業體系。前三季度，第三產業中以金融業、租賃商務服務業、房地產業和科研技術服務業為代表的現代服務業增長較快，4個行業增加值同比分別增長15.8%、15%、13.5%和9.4%，對全區經濟增長的貢獻率達57.7%，帶動作用明顯。 今年前三季度，重點產業中金融業資產總計1032.2億元，同比增長16.2%；營業收入18.6億元，同比增長24.9%；利潤總額17.4億元，同比增長19.2%；上繳稅金3.7億元，同比增長39.8%。豐台園區實現總收入2140.7億元，同比增長26.9%，高於上年同期22個百分點；實現利潤總額93.4億元，同比增長38.5%。 凸顯京西投資潛力 園博會這滴彌足珍貴的甘霖降下，隨時而來是綿綿不絕的春雨播撒到京西南的土地上。3年來，園博園對豐台區投資發展環境的改善作用日益凸顯，全區共引進註冊資本金億元以上企業112家，尤其是園博會召開後，高端要素向豐台聚集的速度再次加快。 因為北京發展速度超前，核心區域土地早就十分稀缺，隨著園博會舉辦，很多投資者眼光已經被引向城南地區，才認識到北京的資源不是稀缺，而是被長期存在被忽視的資源待掘。近日，國開東方聯合體將萬科住總聯合體擊退，在毗鄰園博園的王佐鎮以25.1億元收獲了建設面積為15.5萬平米的地塊。 實際上，北京的霧霾問題短期內難以解決，臨近大型水體和城市公園的住宅一向非常走俏，擁有生態資源的區縣紛紛打出環境牌吸引投資者，許多企業總部亦避開傳統金融商圈選擇落戶到環境更好、成本較低的區域。從價格來看，園博周邊住宅價格在3萬元上下，一是得益於軌道交通14號線順利通車，二是因為園博園確實極大改善當地生態品質，空氣潔淨程度、濕度均要優於其它地區，在建設用地上仍具有相當大的價格優勢。 豐台旅遊實現倍增 今年，豐台園博會屢屢摘得北京市公園景區節假日遊客數量桂冠，半年中錄得了610迷利倉萬遊客入園，日均接待3.3萬餘人次，單日最高遊客接待量10.6萬人次，均創歷屆園博會最高紀錄，極大提升園博會的品牌影響力，成為了北京旅遊的新增長點。 統計顯示，豐台旅遊區1至9月接待人數1219.3萬人次，同比增長74.6%，營業收入4.2億元，同比增長166.1%。在園博會舉辦期間，千靈山、青龍湖等區內景區積極與園博實現客流互換，都市休閒、觀光娛樂的生態旅遊景點知名度進一步提升，景區遊客人數與園博會呈現出同步爆發性增長，臨近的王佐鎮客流增長則達到了40%左右。當地打出一系列上豐台活動同樣取得了極好反響，著名的燕京八景「盧溝曉月」今年還當選了中國最知名賞月地的稱號。 「廢地」變「綠肺」 園博園運營半年以來，不斷顯現出持續改善生態的作用，與面積相仿的奧林匹克森林公園形成了北京一城「雙綠肺」格局，構築起京西南地區最重要的一道綠色屏障。園博園作為北京又一「生態地標」，從空中俯瞰就如一幅壯闊的園林畫卷綿延舒展在數公里土地上，畫中白鷺齊飛、魚蝦暢遊猶如仙境，這筆永續傳承的生態遺產將繼續滋養一方水土。 記者曾走訪過園博園周邊村莊，當地村民是這項龐大的生態環境修復工程最直接受益群體。記得一位年近60歲的村民王金成曾表示，村子處在下風口，一到北京颳風的季節，就會捲起塵土混合著垃圾場味道的「大黃龍」令村民苦不堪言，看到如今碧波流淌的園博湖，他又想起自己兒時下河捕魚捉蝦的歡樂時光。短短3年，園博園周邊區域變化之大令很多老村民回來都表示，「不識歸家路。」 區域環境變化顯著 王金成所說的捕魚捉蝦並非虛言，園博園區域環境改善的另一大重要標誌就是鳥類和魚類的繁衍明顯增多。現今，園博湖水生植物的生長十分繁盛，魚、蝦、蝌蚪、昆蟲幼蟲等水生動物隨之豐富起來，多種野生水鳥紛沓而至，棲息園博湖中。它們在湖邊淺灘的水生植物叢中，有的頷首沉思，有的翹首四盼，有的踩水飛起，有的翩然起舞……不乏白鷺、蒼鷺、珠頸斑鳩、綠頭鴨的身影，成為中國候鳥南北大遷徙的一處新的歇腳處，這亦吸引了許多北京本地觀鳥的團體前往。 園博園建成後，正如當地村民所言，擾民的灰霾粉塵絕跡了。豐台區區長冀岩透露，園博園已有效減輕了噪聲污染、降低了地表溫度，每年可吸收煙塵10.37萬噸、釋放氧氣8.9萬噸。與之前相比，該地區空氣中污染物濃度平均下降60%以上，園博園成為一片新的「京城綠肺」。 除園博園之外，豐台亦正在加快其它方面的生態建設。新建千畝以上郊野公園11個，完成平原造林16000畝，構建出一道橫跨北京西南的巨大綠色屏障。全區林木綠化率、城市綠化覆蓋分別達到39%和44%，人均公共綠地達到13平方米。「十二五」末期，該區綠化覆蓋率還將達到46.16%，人均公共綠地面積達到15.31平方米，污水處理率河東地區達到95%，河西地區達到90%以上，天藍、地綠、水清的生活環境愈來愈近。 灰霾粉塵絕跡 本屆園博會最大特色，亦是最具示範性的是進行了大範圍生態修復工程，工作量之大、工藝之巧妙、構思之獨特都令人歎服，尤其是對於中國當下普遍存在經濟發展留下環境欠賬的地區具有借鑒意義。在北京園博會首創的選址思路啟發下，第十屆園博會舉辦城市武漢亦將會址敲定在一處生活垃圾場上，這將是今後生態文明建設的一大趨勢。 園博園佔地267公頃，加上面積246公頃的園博湖，共佔地513公頃，總面積接近頤和園的兩倍，未修復前難見一抹綠色。往昔的情景讓日本著名園林大師三谷徹都感歎，光禿禿，近乎看不見一棵樹木。如今，園博園已經是北京最具「生態地標」特色的城市園林景區；原先30米的垃圾填埋深坑被打造為下沉式花谷「錦繡谷」，在那可以觀賞「晴雪、疊翠、趵突、曉月、秋波、春蔭、夕照、煙樹」的「燕京八景」。為了凸顯生態修復的難度，施工方專門在景區留下了土壤剖面，遊客可以看到曾經與現今土質對比。 再生水恢復永定河生機 畫龍須點睛，造園則要活水才能讓園林孕育出靈性。明末造園家計成在《園治》中寫到，「立基先究源頭,疏源之去由,察水之來歷。」一處園林中，最重要的就是要有流轉的活水，否則一潭死水中的園子建得如何富麗堂皇，山石如何珍貴奇巧卻始終不能生出靈動。在北京這座極度缺水的城市，而且是在斷流30年，多次嘗試修復失敗的永定河畔建起園博園，解決水源問題頗費一番功夫。 「問渠那得清如許，為有源頭活水來」。再生水是園博園永定河段重現生機的最大功臣。在水源配置方案中，兩座再生水廠提供了高達1.2億立方米的水源，加上雨洪水和上遊官廳水庫提供備用水，水源這個難題得以解決。 然而，有水還得讓水活起來，再生水水質標準不足以成為公園景觀用水，必須要改善水質，為此設計部門又在園博園中設計了近40公頃的人工濕地。遊客從濕地經過，眼中所見俱是蘆葦搖蕩、水鳥嬉戲的場景，水底實際上暗藏了許多玄機，鋪設的管道、特殊材料和水生植物都是為吸附氮、氨等超標污染物，日均處理10萬噸再生水流入園博湖中。春夏秋三季�，鮮花、蘆葦、香蒲、千屈菜輪換著生長，猶如園博園畫卷卷首尚未平鋪展開，其間美景便足以讓人心生無限嚮往。 科學利用保護生態遺產 園博園閉幕前，官方確認其將得以保存，並保護這筆珍貴的生態資產不被另作他用，體現出當地注重平衡生態文明與經濟發展的關係。冀岩在園博會閉幕時表示，園博園作為城市公 園的性質和功能將不會改變，主要景園會完整保留，部分項目進行適當調整，明 年4月就會重裝迎客。據悉，園博園會利用園內多達100多個的展園作為演出載體，能夠最大程度保留原有景觀，使其得到合理的開發利用。迷你倉

聖誕節到迪士尼樂園遊玩是不少家庭的選擇，迷你倉最平就連鍾晴也不例外，一早約好姊妹們到場內玩個夠！除了例牌飄雪活動外，公關們更一早提醒我有新節目，就是木偶劇表演，分別在灰熊山谷和反斗奇兵大本營等園區上演，內容生鬼有趣，大人細路定必看得開懷。原來，在聖誕節看木偶劇是歐洲傳統的節日習俗，等同我們新年看舞獅。樂園今年更破天荒邀請了中迷你倉著名皮影團隊，在「迷離莊園」上演《亨利爵士皮影劇場》，將迪士尼卡通、西方聖誕和皮影共冶一爐，如此破格的演出，充分展現了木偶皮影戲嶄新的一面，機會難逢！文：鍾晴info「迪士尼雪亮聖誕」日期：即日（12月6日）至1月5日（日）門票：成人/$450查詢：1830 830網站：.hongkongdisneyland.com儲存

人生寄語有舍才有得。不怕吃苦，迷你倉西貢不怕付出，這樣收穫自然會與你不期而遇。 ——劉文章人物檔案劉文章，祖籍清遠英德白沙，現任東莞市文燁物業投資有限公司董事長，東莞市文燁教育機構董事長，東莞市維康農副產品有限公司董事長，英德市富邦房地產開發有限公司董事長，英德市白沙商會會長，中國人民政治協商英德政協常務委員，東莞市清遠商會常務副會長。舍與得，恰如因與果，在舍之後，它會以另外一種形式來回饋。這句話在劉文章身上得到了完美的詮釋。從鏟草工到企業的創始人，劉文章演繹了從打工者到企業家的傳奇。捨得付出獲賞識回想起這一段歲月，劉文章感慨地說：“在那些年奔波的日子里，雖然顛沛流離，但是我也收穫了不少珍貴的友誼。而這些，我認為都是源於我做事的努力認真、捨得付出。”“我是一個很調皮的人。”劉文章說，小時候，他家兄弟姊妹較多，經濟條件不好，也許正因為如此，他比同齡孩子懂事要早。從小學三年級開始，他便擺攤賣冰棍，掙點錢補貼家用。“現在想想，可能那時候就為我後來的創業打下基礎了吧。”他半開玩笑地說。劉文章從上學起，就比較用心，所以成績一直優秀，但由於家庭貧困，他剛上初中一年級就輟學了。年僅15歲的他，不得不隻身去打工。1984到1989年這5年間，他做過木材生意、挖過煤……嘗試了很多工種，同時也嘗到了許多人情冷暖。于1989年底，他來到東莞清溪鎮。在這裡他幹的依舊是比較低層、比較辛苦的工作。但這段日子，讓他深刻體會到，做人做事一定要踏實。為果山鏟草，是一份流動性比較大的工作，因為經常有工人因貪小便宜被辭退。有一天，一個工友偷偷摘了橘子吃，吃完後，就把橘子皮埋進泥土，而這一幕恰好被劉文章看到。出乎工友意料，劉文章沒有舉報他，也沒有與他同流合污，而是細聲對他說：“知道為什麼那麼多工友在這裡做不長嗎？就是因為他們不老實。其實只要我們實話實說，老闆會理解的。但不說的話，意義就完全不同了。”最後，工友把橘子皮挖了出來，和劉文章一起到僱主面前說明情況。僱主不但沒有責罰，反而原諒了他。從此，那個工友對劉文章十分敬佩。半年後，為爭取更好的發展，他辭去了鏟草的工作，考取了車牌，到環衛所開起了垃圾車。可能很多人會覺得很丟臉，也有人覺得老老實實開好車就行了，但是劉文章不是這樣想。“我當時認為，既然垃圾車是我開，那麼我就有責任保證垃圾車的乾淨，這樣每天自己幹活時，也會覺得心情愉快。”於是，在每天下班後，他都會拿起抹布，一點一點把垃圾車上的汙漬去除，保證垃圾車每天都幹乾淨淨。劉文章的踏實肯幹和堅持不懈，贏得了主管部門領導的賞識，他被聘請為專屬司機。後來，因為單位機構調整，領導把他介紹到電子廠開運貨車。從開垃圾車到當專屬司機、貨運司機，劉文章以他的踏實肯幹感染著身邊的人，並由此得到了不少領導的賞識。也正因為被人賞識，在清溪，他實現了從一線工人到白領的“逆襲”：在電子廠，他從司機被提拔到了總務主任的位置。做了一段時間後，公司領導又將他從電子廠調到了另外一間裝修公司當主任，負責採購審核等一些責任心很大的職位。在裝修公司當主任期間，他還不斷自學一些裝修專業方面的知識及運作模式。帶著這份用心做事、誠信做人、不斷進取的態度，他得到了同事及公司領導的認可。真誠待人贏良機劉文章憑借著以往持之以�的精神和用心做事、誠信做人的態度，逐漸贏得了一些客戶。公司所做工程也得到了業內人士的一致肯定和好評，他的事業開始蒸蒸日上。“是一位台商的幫助，讓我賺到了第一桶金！”劉文章說。從裝修公司出來之後，他開了一間名叫華安門窗裝修的小店，父母跟他同住。有一天，一名男子向他父母打聽哪裡有套房出租之事，並留下了名片請他們幫忙打聽打聽。劉文章聽父母說了此事後，並沒有認為此事不關他的事，而是騎上車到處親自去打聽，打聽到一套他認為比較合適的房子要出租，他就按照名片上的地址去找，並告訴那名男子，那名男子當時十分感激，表示要給酬謝費，劉文章堅決不收，騎上車就要走。那名男子就問劉文章叫什麼名字、在做什麼的。劉文章隨口告訴他做點門窗裝修小生意便要告辭。這時，這位要租房的男子說，他們公司有一個正準備裝修的工程，希望他能儘快報價並承接這個工程，但劉文章當時根本就不懂什麼工程投標報價之類的事務。看出了劉文章的困惑，這位出租人就給了他一份報價模板，讓他按模板去報。就這樣，劉文章接下了這個工程，也正因為做了這個工程，他賺取了第一桶金。而另一次機緣巧合，讓劉文章介入了建築行業。一天深夜，劉文章如平時一樣開著微型車回店，在回店的路上，他看到路邊有兩個人在等車。出于關心，他把車停在路邊，並對等車的人說：“現在天太晚了，你們很難等到車了。你們去哪裡，不如我捎你們一程吧！”劉文章熱情地說。陌生人的熱情引起了他們的防備，他們說：“謝謝，我們自己等車就行了。”一聽這話，劉文章聽出他們是台灣人，同時也感到有些委屈，但還是為他們擔憂：“這麼晚了，真的等不到車了！你們相信我，我不是壞人，只是想幫一下你們而已！”在劉文章的再三保證下，這兩位等車人半信半疑地坐上了他的車。“他們怕我搶劫，一路保持著隨時準備跳車逃跑的姿勢，我都替他們覺得累。”說到這裡，劉文章抑制不住地笑了。到達目的地後，這兩位候車人掏出錢包，打算付給劉文章車費，但是被劉文章拒絕了。劉文章說：“我只是順路捎你們一程，不是為了你們的錢。”說完，劉文章轉身便準備離開。處於感激，這兩位台商問他叫什麼、是做什麼的？聽說劉文章在做裝修，他們馬上表示，他們工廠最近正在找裝修公司，請劉文章找時間過去看看。也正迷你倉將軍澳因為此次裝修，使劉文章真正進入了建築及裝修行業，同時也讓真誠助人的劉文章又一次獲得了機遇的青睞。經過幾年工作的歷練及資金積累，劉文章在東莞市清溪鎮創辦了自已的第一家公司——華安裝修裝飾公司。公司的宗旨就是“誠信待人，用心做事”。創業初期，除了資金之外，企業最缺的就是客源。在這段時間里，劉文章每天四處奔波，開拓市場，尋找客源。不久以後，劉文章憑借著以往持之以�的精神和用心做事、誠信做人的態度，逐漸贏得了一些客戶。公司所做工程也得到了業內人士的一致肯定和好評，他的事業開始蒸蒸日上。然而，創業之路，並非一帆風順。2002年，劉文章便因酒後忘事，失去了一位客戶的信任。從那之後，無論走到那裡，劉文章都習慣性地帶上一本筆記本，隨時記錄自己要做的事，就這樣，劉文章以誠信的原則，在從商的道路上穩步前行。在建築公司逐漸成熟以後，劉文章不甘現狀。在接下來的十幾年裡，他先後創辦了東莞市清溪文燁小學、文燁幼兒園、東莞市文燁物業投資有限公司、英德市富邦房地產開發有限公司。2011年，建立了東莞市維康農副產品有限公司。他選擇了依山傍水的清溪作為農副產品的生產基地，以有機農業為主打，與東莞市蔬菜研究所合作，採用現代機械化種植技術，科學種植，建立起了東莞市蔬菜標準化示範基地。2013年該基地更被評為了“廣東省巾幗企業示範單位”，同時該基地也被評為“無公害生產基地”，及“供莞蔬菜基地”，得到了各級部門領導及市民們的一致好評。關愛他人得快樂對於他人的讚譽，劉文章只是含笑不語。他說：“我做這些善事並不是為了收穫別人的讚美。回饋家鄉，關愛兒童，關愛員工，這些都是我應該做的，我也從中收穫了安心和快樂。”“有一件事給我印象最深刻，至今影響著我。”他說，有一天，他到一家本地區比較有名望的公司去見該公司老闆，談一個他們公司即將要建的新項目，本來對方只給了十分鐘的面談時間，但最終老闆和他談了1個小時，此次交談，使劉文章受益頗多，這位大公司的老闆說：“如果我現在不做，那我的資金也夠我吃幾輩子的，但我不能這麼做，因為我公司現在養了3000多人，如果我不做了，那他們如何生活，我現在做是為了一份責任。”“他這一番話給我上了一門社會責任的課程。”劉文章說。盡管這次開拓很出人意料，但是“這堂課”卻給了他很大的啟發。“我以前以為只要做好自己就行了，創業也只是為了自己發展事業。我從來不知道原來我們背負著這麼多的社會責任，也不知道自己可以為別人做那麼多。”劉文章感觸頗深地說。“這堂課”成為了劉文章慈善事業的開端。在1996年，他回到家鄉資助貧困學子。1998年，他又到家鄉捐贈了一所希望小學。為了使家鄉孩子們有更好的學習環境，2005年，他捐建了白沙小學一幢教學樓，此後的日子，他都有捐獻物品、資金給一些困難戶及一些貧困地區，以奉獻自己的一份力量。在2007至2008年間，本著“對社會負責、對家長負責、對孩子負責”的宗旨，劉文章先後建立了文燁小學和文燁幼兒園。他對兒童的關懷還體現在幼兒園的各個角落里，包括建立小超市讓孩子們可以模擬買菜等。完善的教育設備、合適幼兒使用的小廁所等每一處都是他親自設計，處處體現出他對幼兒的關愛。同時，為了讓家長可以安心上班，也對教師起到監督作用，他還在教室的角落配備了攝像頭，讓家長能夠隨時通過監控掌握孩子的情況。另外，幼兒園還與北大合作。北大的專業人員會定期到幼兒園對教師進行培訓，確保教師隊伍的優秀。這所溫馨的幼兒園如今已經被評為“東莞市一級幼兒園”。2010年，劉文章根據自己多年的從商經驗，同時也為了回饋家鄉，結合英德白沙鎮當地的地理環境及文化，成立了觀音鼎溫泉度假村，以發展當地旅遊文化為契機，從而對宣傳當地文化及促進當地旅遊經濟的發展起到積極的作用。此外，他對員工的人性化管理也為人所樂道。在維康農副產品基地，我們可以看到一個個的小搭棚。這些小搭棚裡面桌椅齊備，是供員工歇息之用。然而，仔細瞭解之下卻發現小搭棚的功能遠不止于此。劉文章解釋說：“我搭這些棚，除了讓員工平時可以休息，同時也是讓他們的小孩玩的。”原來，許多員工家中育有子女，但是農場的工作讓他們沒有太多的時間回家照顧小孩。劉文章瞭解到這種情況，為了讓員工不用掛心，也為了讓孩子得到父母的照顧，他增設了這些小搭棚，讓員工可以在工作的時候把孩子放在小搭棚玩，也方便他們照顧孩子。■人物對話《南方日報·清遠觀察》：您覺得是什麼讓您擁有了今天的成就？劉文章：我覺得三種要素是最重要的，分別是打工的心態、時間觀念和責任心。打工的心態讓我保持謙卑和不怕吃苦；時間觀念讓我贏得客戶的信任；責任心讓我贏得員工的支持與愛戴。《南方日報·清遠觀察》：時下有許多年輕人懷抱著創業的夢想，您對他們有什麼建議呢？劉文章：我覺得最重要的是“捨得”兩個字。有舍才有得，只有懂得這個道理，人才能走得更遠。■企業名片東莞市維康農副產品有限公司，成立于2010年，主要業務為種植和銷售蔬菜，總占地面積為752畝。其種植基地位於東莞市東南部的清溪鎮，占地752畝，是東莞市5個蔬菜標準化示範基地之一，同時也是“供莞蔬菜生產基地”、“廣東省巾幗企業示範單位”、“無公害生產基地”。文/圖：南方日報記者 邱羽琪 梁素雅清遠新聞網記者 何英灝 發自東莞總策劃：梁有華執行策劃：黃津稿件統籌：黃津編輯統籌：蔡秀娟特別鳴謝：東莞市清遠商會圖片說明:; 本著“對社會負責、對家長負責、對孩子負責”的宗旨，劉文章建立了文燁幼兒園與文燁小學。; 維康農副產品有限公司的生產區是東莞市蔬菜標準化示範基地。迷你倉尖沙咀

新京報訊 （記者吳敏）第三方支付的應用場景已經擴展到日常的衣食住行。本月5日開始，儲存倉北京部分出租車開始支持支付寶付車款，支付寶稱北京支持這一服務的出租車已經超過5000輛，而微信則在北京8家上品折扣店中推出免排隊結賬的微信支付。可掃二維碼和APP內支付從12月份開始北京很多出租車都貼上了打車可用支付寶付款的提示標簽，打到這樣的車後，乘客在付款時只需打開手機上的支付寶錢包，掃一掃的哥遞過來的二維碼，手機上的支付寶錢包就會自動跳轉到付款頁面。用戶只需輸入金額，的哥的手機馬上就會響起收到款的短信提醒，整個過程前後不超過5秒。此外，手機約車APP快的打車也支持在APP內使用支付寶付款，同時還能對司機服務進行評價。對於乘客而言，支付寶交易免除了忘帶錢包和沒有零錢的煩惱。的哥于長青則說，“開出租最怕晚上光線不好收到假幣。” 而使用新的支付方式則免除了這些煩惱。支付寶有關人士表示，目前接入這一服務的北京出租車還在以每天500輛左右迷你倉最平速度遞增，預計不久將突破萬輛。按網絡資料不完全統計，包括杭州、青島、成都、長沙、深圳等十余個城市都有出租車開始使用支付寶錢包付打車款，不過都屬於“的哥”自發的小範圍嘗試。前述人士還表示，實現打車用支付寶錢包付款，是其近期線下布局中的重要一環，未來會在更多城市推廣。微信支付逛店免排隊支付寶除了將其應用範圍搬到出租車行業之外，此前也與銀泰百貨等合作，在商場購物時也能使用支付寶在收銀台付賬。支付寶的競爭者們也在拓展應用場景，替代現金的路上展開探索。近期騰訊旗下財付通和上品折扣合作，上品折扣在北京8家門店中，可以使用微信支付。除了新鮮外，其吸引顧客之處還在於可以免去收銀台排隊結賬的麻煩。上品折扣為店內每一位導購員配備PAD作為收款終端，消費者選購好商品後給到該櫃台導購員，導購員在PAD中選取該商品，此時，系統將自動生成商品二維碼，消費者通過微信掃描PAD中商品二維碼，輸入微信支付密碼即可完成支付，整個掃碼支付流程只需幾秒鐘。迷你倉

小悠早前跟姑姐一家往迪士尼樂園遊玩，迷你倉樂器其間在禮品店買了一件T-shirt。「是用你自己的錢買嗎？」「才不，我銀包只剩下五塊錢。」「那是你開口要買，抑或姑姐主動送你的？」她遲疑了好一會，「是我自己說想要……」「你知道價錢嗎？」「一件T-shirt應該很便宜，五十元可以嗎？」我給她看一看價錢牌，標價二百大元。二百元不是個大數目，但對於一個每星期只有二十元零用錢的孩子而言，就足足等於兩個半月的收入。長輩們習慣了輕易就滿足孩子的物質慾望，總以為花費不過一百、幾十元，換來一張燦爛笑臉，十分划算；殊不知這種不計較，可能模糊了下一代的金錢觀念。舉例說，一家人往逛街，經過玩具店的扭蛋機，女兒總會纏�爸爸要投幣，那些大型扭蛋機動輒需費二、三十元，換回甚麼呢？她們貪圖的是扭蛋的過程，蛋內的小擺設，通常帶回家後兩天內便無影無蹤。又例如那件怪獸大學T-shirt，女兒知道只要一開口，新衣服便會自動送上，於是連價錢牌也懶得看。久而久之，大人們拚命去攢錢供孩子消費，下一代就會以為坐享其成是常態。到底應該如何去教導孩子金錢的意義？從書櫃中找回塵封了的《富爸爸．窮爸爸》，想當年閱讀此書時，的確帶來心靈震撼，書中描述的窮爸爸，不就是我家的寫照？那時兩個孩子還小，兩公婆胼手胝足的努力工作，但收入增長的速度無論如何追不上開支勁升，彷彿就是掉進了老鼠賽跑的困境，預視迷你倉西貢一生與債務搏鬥的宿命。作者強調應從小教導孩子財務知識，因為只有掌握現金流動，透過不斷投資增加資產，才能令財富增長。不太認同書中發達至上的前設，但在掏腰包前，多點考慮花費的後果，也實在是大人小孩也應懂得的理財基礎。譬如說，扭蛋是消費行為（除非扭出來的是具炒賣價值的限量版公仔），那花掉的二十元，可以買來一些樂趣，但若因此扣減一星期的零用錢，那又如何？上星期看《南方周末》的李嘉誠專訪，提及他每周會為兒孫們親任導師，教授道德、文學、經濟等知識。超人的理財課堂，應該相當引人入勝（至少當年的賊王張子強也向他求教），但相信即使他願意傾囊以授，聽者也不一定就能大富大貴。因為在理論以外，一個人對金錢的態度更為重要。李嘉誠年少喪父，自幼擔起一家的生活重擔，「經歷過沒錢就沒尊嚴、沒有家、無法讀書的困境。」他對金錢的熱衷，促使他較一般人更勤力，更刻苦自學，這是這生於安逸的一代所難以理解的。那些「富貴於我如浮雲」、「對賺錢的重視程度不及捐錢」的言論，都是發財立品的後話了。對於教導孩子理財，與其傳授僵化的理財教條，倒不如狠下心腸，要他們明白胡亂花費、口袋空空如也的後果。所以那件怪獸大學T-shirt，小悠需分期向姑姐攤還買款。十星期沒有零用錢的確不易過，媽媽打算在期間給她一些賺錢的機會，譬如幫忙洗碗，又或替爸爸按摩，希望讓她明白賺錢比花錢，真是困難得多。迷你倉將軍澳

紀佳鵬手游概念今年在A股市場被爆炒，迷你倉最近一段時間已經開始回調。不過，科技類還有一個概念依舊在被資本所追捧，就是可穿戴式設備的概念。可穿戴概念股的龍頭股深圳奮達科技，自11月1日以來，股價累計漲幅達130.13%，也帶動了其他可穿戴概念股票不同程度的上漲。而奮達科技11月27日到29日連續三個交易日內收盤價格漲幅偏離值累計超過20%。股票交易異常波動，12月2日開市起停牌接受核查。12月3日晚間奮達科技披露停牌核查結果，提示了包括公司可穿戴電子產品尚未形成銷售收入在內的多重風險，4日開始複牌後當日跌停，12月5日也繼續跌停。與手游概念不同，手游可以真正帶來真金白銀的收益，優秀的遊戲公司仍然可以帶來實打實的營收；而可穿戴設備，卻是一個在賭未來的概念。即便這是一個被稱為“下一個移動互聯網”的趨勢，未來會是怎樣，沒有人能清楚地知道，一切還很模糊。縱觀整個市場，除了三星、索尼等大廠商推出智能手錶，已經進駐了這個行業之外，也有其他拿到投資的公司在做可穿戴式設備。智能手錶行業人士告訴我，目前國內公司推出智能手錶，基本上銷量都不是很樂觀。事實上，可穿戴設備整個行業仍在摸索，現在已經進入的廠商實際上都在卡位，看看大浪淘沙之後自己是否還能生存，並且抓住以後的機會。但這是一個與智能手機興起的移動互聯網完全不同的市場。智能手機是在解決了人們的通話需求之後，帶來了功能十分廣泛的應用；而穿戴式設備目前來看能夠實現應用有限，許多功能都能由智能手機所替代，甚至需要依附于智能手機。正如以定位技術為基礎生產可穿戴設備的凱步關愛創始人張儲存倉對說的，“都已經穿了鞋，還需要鞋套幹什麼？”如果要讓可穿戴式設備取代了智能手機，目前還有尚未解決的技術問題。首先是智能手機的電路板還未能將體積縮小得像手錶一樣的大小；二是這麼多年電池領域都沒有出現革命性的更新，使得設備的待機時間是一個瓶頸。即便出現了軟性電池，可以將電池盡可能地蔓延在穿戴式設備的周邊，加大電池的容量，但是目前價格還十分昂貴，很少企業在使用這種技術。如果一個穿戴式設備要脫離手機進行獨立運算，需要進行更多的延伸，包括定位、以及基站的數據傳輸所導致的耗電量問題。或許技術層面的問題會隨著時間的推移得到解決，眼下最重要的問題是設備的應用場景。許多穿戴式設備，對於普通用戶而言都只是好奇，由於沒有十分確切的應用場景，興趣周期大概就在一個禮拜左右。智能手錶的應用場景是什麼，還沒有人能夠給出一個確切答案。有些穿戴式設備的應用場景是可以想象的。比如專業的運動員可以用Nike+等設備來改進自己的訓練。但是能夠讓老百姓持續使用穿戴式設備需要兩個特點：一是能夠真正解決普通用戶日常生活的剛性需求，比如健康醫療、定位等；二是與通過數據監測之後進行數據挖掘的背後行業與之配合，譬如說在監測到了人們身體上的數據之後，是否能夠有專業的醫療機構來配合。從目前的情況來看，這個市場並不適合創業者進入。筆者通過深圳一些製造廠商瞭解到，今年以來也有許多創業小團隊打算進入這個行業，但是由於單子太小，所以他們也不接。而即便解決人們的剛需問題，與垂直細分行業如何進行合作並且進行推廣，沒有技術和資金門檻的創業者也敵不過手上有資源的傳統廠商。迷你倉最平

內地司機在濠江駕駛「發財巴」屢次釀成奪命意外，迷你倉將軍澳據最新一期《東周刊》報道，澳門一直有政策禁止輸入外勞司機，內地司機能夠過界「搵食」，皆因手握特別駕駛執照。有立法會議員表示，過界司機的薪酬僅為本地司機的一半，嚴重影響本地司機飯碗，市民亦擔心他們如同「馬路炸彈」。據《東周刊》報道，「特別駕駛執照」源於數十年前，當局為方便從內地運送物資到澳門而發出，惟近年卻被濫用，變成內地司機的通行證。澳門旅遊業司機總會理事長趙步雲表示，目前約有一千個「特別駕駛執照」，而手執這些配額的公司，幾乎承包各大賭場的「發財巴」生意，旗下過界司機專攻賭場往返關閘的路線。他續指，本迷你倉尖沙咀司機替賭場駕駛「發財巴」的時薪為七十元，但內地司機僅四十元，便宜近半，故目前過界司機已佔發財巴司機比例約四成。澳門立法會勞工界議員李靜儀認為，特別駕駛執照已不合時宜，應嚴格規管，「商界表示請不到足夠發財巴司機，要求輸入外勞。但數字顯示近十年考獲重型客車牌照的市民一直增加，累計已經有數萬人，相反駕駛發財巴僅三千人，證明本地有潛在勞動力，說到尾商界只是貪外勞人工平。」　　因應特別駕駛執照引起爭議，政府○九年出招凍結駐澳中資機構已獲批配額，把特別駕駛執照維持約一千個。去年交通事務局亦完成修訂特別駕駛執照行政法規草案，內容包括限制配額、涉嫌違規時加重處罰等。mini storage

新京報訊 拿到4G牌照後，自存倉中國移動和中國電信4G商用計劃提速。北京移動昨日推出4G組合套餐，最低138元，同時宣佈北京4G網絡的覆蓋範圍擴大到北五環。中國電信表示，將于12月10日推出4G品牌。中國聯通昨天沒有新動作，仍表示正在積極申請FDD LTE牌照。中移動搶跑4G12月4日，工信部給三家運營商分別頒發TD-LTE牌照，至於何時發放FDD LTE牌照，工信部尚未公佈。不過，工信部透露已批准相關企業開展FDD網絡技術試驗，系統驗證FDD LTE和TD-LTE混合組網的發展模式，並將在條件成熟後，發放FDD LTE牌照。由於中國聯通和中國電信在4G方面，更期待FDD LTE網絡布局，因此對工信部的這個決定，業內分析認為，中移動獲得了搶跑的機會。此前在4G建設方面，中移動最為積極，投資力度最大，中國電信次之，中國聯通最“淡定”。中移動整個4G網絡的投資規模為2000億元左右，今年8月就完成了TD-LTE設備招標。中國電信在4G的投入預計在550億元左右，採用TDD/FDD混合組網的方式，今年10月底完成首次LTE集中採購，其中30%的基站為TD-LTE制式的。中國聯通預計將維持每年50-100億元的建設規模，上月剛�動首輪招標。在牌照發放之前，中國移動和中國電信已�動4G宣傳。據悉，中國移動將在12月18日正式推出4G商用服務，並發佈全新的4G業務品牌“和”。電信下周發佈4G品牌中國電信表示，目前已經有國際、國內四五家品牌手機廠商正成為研發中國電信4G手機的主力廠商，其他終端的參與廠商則達幾十家。昨天，中國電信的負責人對新京報記者表示，中國電信將于12月10日正式對外發佈4G品牌。該人士表示，工信部已經明確表態，支持混合組網的方式，預計FDD LTE的牌照很快就可以拿到。預計明年中國電信的4G網絡就可以規模放號。來自產業鏈的消息顯示，廣東電信對於4G已顯現出非常積極的態度，不僅首期4G建網所需要的設備招標已完成並投入建設，4G終端的研發也正在同時抓緊進行。據悉，中國電信廣州研究院正在積極制定相關標準，部分試驗手機已經準備發貨。本版採寫/新京報記者 林其玲 李媛■ 答疑哪些地區能使用4G？目前只有中國移動正式�動4G業務，並且推出4G套餐。今年年底前，中國移動可向北京、杭州、廣州、深圳、青島、南京、溫州、廈門、上海、天津、沈陽、成都、福州等13個城市的客戶提供4G服務；明年年中，預計100個城市將具備4G商用條件；至明年年底，超過340個城市的客戶可享受到中國移動的4G服務。中國聯通和中國電信尚未提供4G服務。如何辦理4G業務？在中國移動已經開通4G業務的地區，移動用戶購買4G手機後，攜帶原手機SIM卡到指定營業廳更換成4G卡就可以了。用戶原有的手機號碼不變。網速有多快？TD-LTE的4G理論下載速度最高可以達到100Mbps，是3G的10倍。FDD LTE理論下載速度最高可達150Mbps。但在實際使用中一般達不到理論數值。據媒體報道，在開通4G的地區實測的結果顯示，目前絕大多數城市的4G速度都能維持在60-80Mbps左右，超過同一地點實測20Mbps左右的3G網絡速度。這個速度意味著，下載一部高清大片幾分鐘就可以搞定。不迷你倉網速與基站承載的用戶數量也有關係，將來4G普及，用戶實際使用時仍會有差別。資費貴不貴？從目前中國移動推出的4G套餐來看，4G資費比3G資費優惠。但由於目前4G剛剛�用，所以優惠幅度不算太大。中移動已明確表示，會不斷調整4G資費套餐，肯定比3G的資費更加便宜。需要換手機嗎？目前國內在售的手機，大多數不支持4G。目前，中移動官方銷售的4G手機只有8款。預計到今年底會有十款左右的手機上市，到明年下半年中移動會推出大量千元左右的4G智能手機。如果用戶手里持有從海外購買的4G手機，需要看該手機是否支持TD-LTE網絡制式，如果不支持，則無法使用中國移動的4G服務。如果用戶手中的手機只支持FDD LTE，則需等待中國電信、中國聯通的FDD LTE 4G網絡獲牌開通。對於持有港版、部分美版iPhone 5S/5C的用戶，解鎖後就可使用中移動4G服務了。■ 廠商動向石景山、亦莊可用移動4G 目前中移動的4G信號覆蓋範圍還未達到全城覆蓋的程度。昨天，北京移動表示，北京的4G覆蓋範圍也有了進一步的擴大。目前移動的4G網覆蓋範圍是北京的東西南四環，北至北五環以及石景山、亦莊和園博園地區已經實現了基本覆蓋。據瞭解，在暫時沒有覆蓋4G網絡的區域，中移動的用戶可以正常使用2G和3G網絡。不過，就記者此前測試的情況來看，目前中移動的4G網絡仍不成熟，室內信號偏弱。北京移動稱，目前北京移動正在快速開展4G網絡建設和優化工作，網絡信號將越來越好，客戶將可在更多的區域體驗4G。移動4G組合套餐最高338元北京移動昨日發佈的信息顯示，用戶已可以隨時前往營業廳辦理4G業務。北京移動推出的4G試商用套餐主要面向4G手機用戶和4G數據終端用戶，包含4G組合套餐、4G手機上網流量可選包等。以“4G組合套餐”為例，用戶可選擇138元、238元以及338元三檔資費。其中138元套餐含數據流量600MB、國內主叫500分鐘；238元套餐含數據流量1GB、國內主叫1000分鐘；338元套餐含數據流量2GB、國內主叫2000分鐘。渠道商備戰4G手機銷售蘇寧易購昨日表示，目前在售的4G手機有三星N7108D、索尼M35ts、HTC T6等品牌手機，售價從2999元到5399元不等，從市場銷售情況來看，這幾款手機非常“搶手”。蘇寧易購表示，將繼續擴充4G產品的品類，線下也將在Expo超級店等重點門店推進4G體驗廳的建設。另外，蘇寧在獲得首批虛擬運營商牌照之後，將在4G業務上與基礎運營商進行深度合作。手機賣場迪信通昨日表示，該賣場已全面�動4G手機的銷售工作，目前首批次兩款4G手機已登陸迪信通賣場，後續將有更多品牌的4G手機產品陸續到貨銷售，預計下月底可以開售移動版iPhone。■ 市場展望中國4G用戶將超7億高通昨日發佈報告稱，2020年的中國，3G/4G用戶總數將達到“12億”，這幾乎相當于歐洲加北美的人口總和。愛立信的報告則表示，到2019年，全球手機用戶將接近93億，其中56億為智能手機用戶、26億為4G用戶。2013年視頻流量占移動數據總流量的35%左右，這一數字在2019年將達到50%以上。愛立信預測，到2019年年底，中國4G用戶數將超過7億，中國將成為全球最大4G市場。mini storage

【香港商報訊】記者鄭玉君報道：位於邊境的蓮麻坑，迷你倉尖沙咀自50年代成為禁區後沒什麼發展，人口也由全盛時期的千多二千人，跌至少於百人。雖失發展之機，但其面貌亦得以保存。村內保留的歷史建築很多，包括法定古蹟葉定仕故居及二級歷史建築麥景陶碉堡。2015年開放後，料一如沙頭角，吸引不少人前往探索。蓮麻坑村後年撤禁開放蓮麻坑村是一條雜姓客家村落，包括官氏、劉氏、曾氏、張氏、葉氏和冼氏。目前聚居者主要為葉氏族人。在村中風水池旁，可看到有一座官氏宗祠，為三級歷史建築。其他三級歷史建築包括有葉氏宗祠、蓮麻坑古橋等。殖民時期碉堡監視對岸二級歷史建築麥景陶碉堡，共有7座，全位於新界北區，由東至西包括伯公坳（沙頭角）、礦山（蓮麻坑）、白虎山（香園圍）、瓦�（打鼓嶺）、南坑（文錦渡）、馬草壟（落馬洲）及擔竿洲（米埔）。碉堡是於1949年至1953年間興建的警崗，由時任警務處處長mini storage景陶下令在香港邊境範圍內多座山嶺上興建。這些混凝土碉堡於殖民地時期用以監視深圳河對岸的形勢，現在主要用作打擊跨境罪行及反偷渡之用。至於法定古蹟葉定仕故居，約建於1907至1908年之間，由蓮麻坑村農民、後成泰國僑領的葉定仕興建。葉定仕積極追隨孫中山從事革命，曾擔任中國同盟會暹羅（泰國）分會會長，參與過數次反清起義，是新界原居民中貢獻最大的辛亥革命元老。他對同盟會暹羅分會的會務貢獻巨大，並曾傾家蕩產支持革命黨人的武裝鬥爭，以致家道中落，生活陷入困境。1943年，葉定仕在日本佔領香港期間，於蓮麻坑村逝世，享年64歲。耗700萬修復葉定仕故居而故居是葉定仕1905年回港時到訪香山翠亨村，因敬仰孫中山，仿其居所興建。故居60年代末空置，一度十分破落，2009年11月6日，政府將之列為法定古蹟，並撥款700萬港元進行修葺，2011年竣工，葉定仕故居恢復原貌。迷你倉

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