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西區計劃將停機坪改造成一個17米高的觀景平台，文件倉下面是配套的三層，設置休閒、咖啡、餐飲等設施。改造後有望和二沙島連通，市民可直接從二沙島通過橋樑走到海心沙。中區計劃改造成文化表演區，保留噴泉、舞台、帆屏等亞運舞美設施，並將建設露天電影劇場，策劃常態演出。在星光大道東端豎立起亞運火炬，在舞台地下空間鄰近APM海心沙站處設置亞運博物館。東區計劃改造成展覽會議區，按照“拆一建一”的原則，對原來留下的陳舊、分散的部隊舊營房進行拆除，重建一棟面積與原地上建築面積相等的具有綜合展覽、會議和體育功能的三層建築。南方日報訊 （記者/劉懷宇 實習生/朱含露）亞運之後，海心沙公園一直僅開放中區，市民只能看到噴泉、體育場館等設施。記者昨日從海心沙公園運營管理單位——廣州市城投集團獲悉，未來海心沙東、西兩區也有望全部對外免費開放。按照城投集團（下稱“城投”）的建設思路，海心沙西區將改造成綜合服務區，增加17米的觀景平台，成為絕佳的攝影拍攝場所；中區將豎立亞運火炬，建設露天電影劇場，策劃文化演出活動；一直神秘的東區也將揭開面紗，被改造為展覽會議區對外開放。城投集團表示，這一方案即將報規劃部門審議，市民可在規劃公示階段對方案發表意見。西區??擬抬高停機坪建觀景台城投總經理助理陳強介紹，按照目前的建設思路，海心沙西區將作為綜合服務區，整體保留海心沙亞運遺產建築外觀造型，建築的平面、立面、剖面均基本不變。主要對看台內部進行空間優化和利用，補充完善觀光、休閒、餐飲、演出、文化創意、廣東旅遊特產展示等服務功能；將原集散平台適當向西（原停機坪）延伸和抬高，增加亞奧文化及生態元素，成為全開放式的市民遊客觀光平台。城投副總經理黃家添進一步解釋說，目前海心沙看台附近沒有特別好的照相取景點，抬高停機坪做觀光平台將會有很好的拍攝角度，可以把海心沙西區廊道與西邊的出口連起來，讓大家進來的時候，沿著廊道走來到觀景台，可以清楚地看到廣州中軸線上的風景，比如海心沙裡面的場館、珠江、廣州塔等。他表示，方案計劃將停機坪改造成一個17米高的觀景平台，下面是配套的三層，設置休閒、咖啡、餐飲等設施。這三層可增加大概5000畝建築面積，方案能否通過需要規劃部門來決定。“如果公示階段市民反對強烈，我們就不建，如果大家同意建，我們就建。”改造成觀景平台後，停機坪是否還能停飛機呢？陳強表示，從技術上來講，停機坪建成觀景平台後仍然可以保留停機的功能。他介紹，國家正在醞釀將3000米以下的空域向社會開放，他們已經跟廣州本地搞通用航空的企業初步接洽，目前正在研究如何將通用航空與旅遊、文化結合起來。但是由於這個課題影響比較大，目前暫時沒有很具體的方案。陳強還透露，等西區改造完畢後，海心沙還有望和二沙島連通，市民可直接從二沙島通過橋樑走到海心沙，然後再到花城廣場。據記者現場觀察，海心沙和二沙島之間其實已建有橋樑，但因為海心沙西區未對外開放，市民目前還不能從橋樑上通行。中區??星光大道東端豎立亞運火炬亞運期間，在海心沙熊熊燃燒的亞運火炬受到了廣泛關注，記者昨日在海心沙走訪時見到，亞運火炬目前被放置於西區的停機坪位置，由於這一區域並未對公�開放，廣大市民很難一睹火炬的“芳容”。今後，市民有望重新見到亞運火炬了。根據城投集團的建設思路，海心沙中區將作為文化表演區，保留噴泉、舞台、帆屏等亞運舞美設施，在星光大道東端豎立起亞運火炬，在舞台地下空間鄰近APM海心沙站處設置亞運博物館，豐富亞運文化內涵，屆時亞運印記將得到充分體現。除了亞運印記外，海心沙中區還將建設露天電影劇場，策劃常態演出，豐富市民和遊客的業餘文化生活。黃家添介紹，此前他們已經試驗過利用海心沙的帆屏播放露天電影了。“我們利用了8塊屏幕中的兩塊，試著播放了一些美國大片，現場音響效果還是挺震撼的，不過與電影院相比，帆屏的畫面清晰度還是差一些。”黃家添還介紹，除了嘗試做免費的露天電影院之外，城投集團還計劃跟專業的文化創意團隊合作，豐富海心沙的文化演出內容和形式。“我們已經嘗試在花城廣場與天河區一起做一些文化、音樂沙龍，等積累了經驗後有望慢慢推廣到海心沙公園。另外，廣州合唱節比較出名，一些合唱團隊水平很高，屆時也可以在海心沙嘗試做一些合唱活動。”存倉家添表示，海心沙中區改造好之後，也可以舉辦一些珠三角有特色的文藝演出，例如粵曲、舞龍舞獅。“我們還會開闢一些專門的區域給孩子玩，例如給小孩溜冰、玩滑板車等。”東區??拆舊營房建展覽會議區 據瞭解，海心沙原來是部隊駐紮地，東區分佈了不少舊營房。長期以來，海心沙僅僅開放了中區，東區很少有市民能夠進入參觀。由於樹木茂盛，更給東區籠罩了一層神秘色彩。在未來，海心沙東區也有望對市民開放了。陳強介紹，按照建設思路，東區將作為展覽會議區，按照“拆一建一”的原則，對原來留下的陳舊、分散的部隊舊營房進行拆除，重建一棟面積與原地上建築面積相等的具有綜合展覽、會議和體育功能的三層新建築，建築高度也不超過原來建築，建好後將100%對市民開放。陳強還表示，東區改造時將最大限度保留樹木，將向市民遊客開放空間擴大到海心沙全島。東區的展覽會議功能將如何實現呢？陳強表示，這一區域主要是為了吸引一些國內外知名的品牌產品，到海心沙來做產品展示和新產品發佈等活動。海心沙位於廣州城市新中軸線和珠江交匯處，是珠江黃金岸線的核心節點，總占地面積約16.4萬平方米，現狀保留建築面積約14萬平方米。2009年，海心沙作為第16屆亞運會開閉幕式場地而成名。廣州市城投集團統計數據顯示，亞運會結束後，海心沙面向公�開放，至今累計接待市民遊客超過1000萬人次。今年以來，受區域服務配套不完善和亞運熱度消退等因素影響，前往海心沙的遊客數量出現下滑的趨勢。昨日，城投集團公佈了海心沙賽後利用的建設思路，計劃將海心沙原有建築和新建設施全部免費向市民開放。■焦點投資多少？ 改造或將投資5億元黃家添表示，廣州市城投集團將代表政府作為海心沙改造建設的主體。根據以往的建設經驗來估算，海心沙西區改造大約需要2億—3億元，主要是裝修等費用；東區應該可以控制在2億元以內；中區改造量相對較小，可能需要幾千萬元，整個海心沙公園改造費用加起來大約需要5億元，“不過這些都是我們的估算，最終數據還要以發改委的立項為準”。黃家添說，近兩年海心沙每年的運營管理費用在3000萬元以內，目前政府每年都要給海心沙公園1000萬元的管理維護費用，但這些錢仍然不足以支撐公園的運營管理，不足的部分由城投集團自籌解決。改造後，東區和西區都將有物業收入，這些錢一方面可以通過融資解決改造費用。另一方面海心沙公園也可以產生比較大的經濟效益，“我們希望能夠做到儘快爭取不用財政買單”。如何改造？ 先改造東西區再改造中區黃家添介紹，他們擬定的改造方案將按程序首先進行規劃公示，之後還要上規委會審議。“在規劃公示階段，市民可以充分發表意見，我們也會通過媒體等渠道，盡可能吸收市民意見。”他表示，等最終方案確定之後，整個改造大約需要1年半可以完成。“因為中區的改造量比較小，為了不把整個島封閉，我們計劃先改造東、西兩個區，改造期間中區仍然正常開放。東西兩個區改造好以後，再把東西兩個區開放，用最短的時間把中區改造好。”交通如何改善？ 下公交後步行3—5分鐘可達除了APM之外，目前市民要想乘坐公交車等公共交通工具到海心沙參觀還不是很方便。陳強介紹，本次改造過程會將原安保碼頭調整為水上巴士碼頭，在改造過程中目前的臨時碼頭仍可使用，屆時市民可選擇水巴到海心沙旅遊觀光。除此之外，完善地鐵、客輪、公交的交通接駁也是本次改造的一大重點，陳強介紹，海心沙公園在臨江大道已有公交車站，接下來計劃將花城廣場共建“四大館”之間的大巴停車場，改造成一個公交站點，市民步行3—5分鐘即可到達海心沙。高檔酒店還建嗎？看台全部保留不建酒店去年底，廣州廣晟集團曾發佈招標公告稱，要投資1.8億元，將海心沙看台改造成一棟52米高的九層觀光酒店，在頂層規劃還要建設一個露天游泳池。這一消息公佈後引發了巨大的爭議。昨日，黃家添明確回應說，西區將不再建酒店了。他表示，其實原來西區也不是傳統意義上的酒店。因為海心沙內的看台要按照亞運遺址原汁原味地保留，所以整個看台的坐席是不能動的，這樣一來原來酒店的概念就無法實現。目前他們已經初步明確西區將作為綜合服務區，變成廣州旅遊商品的窗口，“我們也會考慮在這一區域提供一些適合白領的，類似北京三里屯的服務”。圖片說明:海心沙航拍圖。曾強 郭智軍 攝;儲存

　　2007年北京東城區政府決定翻修五道營胡同的民居和院落，迷你倉樂器當時這�只有兩家旺舖，都是中高檔西餐廳，後來政府主張把五道營胡同變成文化旅遊區，近年商舖逐漸增多，但與南鑼鼓巷不同，這條胡同仍然有「老北京」（土生土長的北京人）居住，留住民居氣息。　　五道營的店租水平，大大低於旅遊熱點南鑼鼓巷，雖然如此，近年租金亦不斷上漲，有商戶透露，該胡同最貴租的商舖位於胡同東口，因為對面即是雍和宮，目前由一家連鎖咖啡廳承租。至於另一邊的胡同西口，一間正在裝修的近400平方呎的商舖，年租15萬元（人民幣，下同）（月租1.25萬元），而胡同內部一個300平方呎的新商舖，年租僅7萬元（月租約5,800元）。舊日老胡同漸漸變色　　港人劉澤源2008年在五道營開了一間名為「筍�」的小店，專營港式簡餐，賣奶茶雞蛋仔，更為北漂港人提供文化交流的聚腳地。當導演的他，拍過舞台劇和電影，2007年前來過北京幾次，便喜歡上北京。「我本來喜歡上海，但上海是一個更大的香港，和香港一模一樣，人也太現實了，感覺是一個暴發戶接�一個暴發戶。當然北京也有現實的人，不過更多的是其他類型的人，都很有個性，我和北京的朋友相處得很開心。」　　他跟朋友常到五營道胡同談天，有感整條胡同文化性很強，2008年在這�開了小店「筍�」，又將小店打造得頗具香港文化氣息。他憶述，該店房東原是一對北京夫妻，當時門口貼�招租廣告，劉澤源便上門敲門詢問，那時仍是一戶院落，並不是一家店舖的模樣。「裝修時我們自己開了一個大門兒。」眼前這個香港人，講普通話時竟吐出「兒」音，「不知不覺，講話就有了北京的味道。」在北京住了6年的他也笑了起來。　　「筍�」在五道營開業時，胡同還是靜靜的，�面只有4間店，但2010年後，五道營胡同開始廣為人知，政府�力發展，亦讓更多商戶放棄南鑼鼓巷的昂貴租金在這�落腳。一時間，幾乎每周都有新店裝修、開業。劉澤源透露了很多商家和住戶的心聲：「我們不希望五道營成為旅遊區，因為這本來是一個文化人的地方，我們都不希望它變成南鑼鼓巷。」賣奶茶也賣港產文化　　五道營胡同業主都是老北京人，他們的商業觀念很傳統，注重口頭承諾，「房東說會讓我們租3年，但要一年一年地簽約，我們最初月租5,000塊，每年漲一成，我覺得這是合理加租。但旁邊有的商舖租金從6,000元突然加到1.2萬元，最後又變成1.8萬元。」　　開食店其實非劉澤源的主業，只是一班北漂港人朋友們的共同興趣，在京城留住香港情懷。「我們都很愛煮東西，最難的迷你倉西貢舖設計都沒問題，惟獨食物，我們卻整整試了3個月。」雖然只賣港式簡餐，但很多原料在北京買不到。「北京的魚蛋不新鮮，必須從南方訂過來，訂得多又會浪費。奶茶我們也有些做不來，我們一杯奶茶賣22塊，但成本要十幾塊，我們用很多不同茶葉、茶包，也用不同奶調製，香港的奶茶每天賣出上百杯，成本可能僅兩三塊，而我們有時只賣出幾杯，有時幾十杯，量拿不準，成本就會高。」　　「筍�」不只是一間港式餐廳，還是香港文化的聚腳地。「因為我們的朋友很多是做影視製作、劇場、廣告，也有很多媒體朋友，所以我們比較懂文化的東西。」當這條胡同的其他商舖專營餐廳時，「筍�」每月都舉辦有關香港的藝術活動，包括攝影展、沙龍、電影等等，又會邀請嘉賓講香港茶餐廳文化，講香港作詞人、老歌手、老演員的故事，成為餐廳一大賣點。「沒想到北京對香港文化感興趣的人，出乎意料的多，原來也有很多人知道香港文化。最初我們擔心「筍�」這個名字是不是很難讓人理解，可能大家都不會念，結果出乎意料，大家不懂念就過來問，甚至把這個名字變成了潮流。」記者發現，胡同�仍有不少人能用廣東話讀出「筍�」二字，並且發音出奇地標準。貴租難捱小店開又關　　兩年前劉澤源忙於電影工作，決定把「筍�」轉讓給朋友，當時胡同內的商舖開業、結業的更新速度很快，「有很多店只熬了半年、3個月，很多人都熬不住，很多人不堪租金搬走，店舖不斷地開、關，不斷地裝潢。」對於小店的生存空間被昂貴租金不斷壓縮，被連鎖店搶佔，這種發展模式，身為港人的劉澤源並不陌生，「這是所有大城市的趨勢，小店的商品有時完全是個人趣味，多少人能熬得住？香港已經很成熟了，租也貴、人也貴，只是大陸現在還沒有開發得很完整，不過這個趨勢是肯定的。」　　不過，他和朋友們還很想再開一間小店，除了擔心租金，還有怕找不到長期員工，「內地有太多城市可以選擇，人走得很快，中小型公司留不住人，這也是大陸的問題。」不足400平方呎的小店如「筍�」，更留不住人。五道營胡同簡介　　東臨著名藏傳佛教寺院雍和宮，向北是有近500年歷史的地壇公園，南邊則是古時的最高學府國子監、孔廟，該胡同一帶是老北京文化的中心。2006年胡同出現第一間商舖，隨後小店慢慢聚集，去年東城區政府開始將五道營胡同與附近胡同一起發展，形成旅遊商業區。劉澤源 Profile　　居住：6年　　生意：港式餐廳、酒吧「筍�」，經常舉辦香港文化活動，位於充滿老北京文化氣息的五道營胡同，現已轉讓　　租金：兩年前月租約6,000元（約400平方呎）迷你倉將軍澳

（新加坡2日訊）新加坡人力部網站3天內二度發現山寨版，存倉還被易名為“工作准證部”，當局發現後已在第一時間報警。《聯合晚報》前天報道，人力部的網站于上週四被复制了一個只有一個句點之差的 .momgov.sg網站，人力部報警後，山寨网站過後被取下。不過，人力部前天再發現第二個复制網站，這次人力部網站變成.movgov.sg，其中一個英文字母不同也少了一個句點。記者登入新复制網站時，發現這個网站在打開後，會瞬間接連跳出幾個小視窗，內容為“恭喜”瀏覽者是“第十萬個訪客”。視窗內還以笑臉和粗体字注明“這不是玩笑”，要求瀏覽者“點擊此處”。人力部變工作准證部另外，網站左上角儲存“Ministry of Manpower”（人力部）則被竄改成“ Ministry of Workpermit”（工作准證部）。与第一次的山寨網站一樣，網站除了主頁面相似，其他鏈接都無法打開。人力部擔心公眾混淆上錯網站，已再度報警，并表示官方網站不受影響，也沒任何資料外泄，吁請民眾在查詢資訊或辦理手續時使用人力部的官方网站.mom.gov.sg。人力部代部長陳川仁在個人面書上轉發了當局的帖文，語重心長地呼吁公眾要“保持警惕”。他寫道：“有些人覺得這是一場游戲，并鼓勵這樣的行為。其實不然，這會扰亂每個人的生活，如果大量的網站真的被入侵，後果未必每次都無關緊要。”;迷你倉

「 嫦娥三號」探測器於12月2日1時30分在西昌衛星發射中心發射，迷你倉西貢中國國務院新聞辦公室（國新辦）邀請互聯網界的領軍人物騰訊董事長馬化騰，搜狐董事長張朝陽 ，優酷董事長古永鏘，360董事長周鴻禕等參觀西昌衛星測發大廳和嫦娥三號發射全過程。一時間，坊間熱議甚多，一種觀點認為，這等禮遇反映了IT商業精英不但在經濟上獲得了成功，政治上也獲得了相應的地位。IT精英晉升為中國「新勢力」事實上，國家領導對互聯網企業的重視早有端倪。此前，中國國務院總理李克強在中南海主持召開的經濟形勢座談會上大讚阿里巴巴董事局主席馬雲；小米登上央視新聞聯播頭條新聞；中央政治局七位常委視察中關村並集體學習等事件，這種國賓級的待遇，足以見得國家對互聯網經濟的重視。為甚麼互聯網大佬愈來愈受高層重視？ 《中國企業家》主筆冀勇慶對此總結，因為他們代表了三「新」。第一，他們是新勢力。以馬雲為例，他創辦的阿里巴巴旗下的淘寶/天貓平台的銷售額去年就超過了1萬億元人民幣，今年全年的銷售額佔中國整體社會消費品零售總額的比重將超過10%。在去年的中國經濟年度人物頒獎大會上，馬雲還與萬達集團董事長王健林打了個賭：2022年，電商將佔到社會商品零售總額的50%。對於已經成為社會主流的企業和企業家們，一向注重經濟迷你倉將軍澳展的高層怎麼會不重視？第二，他們是新方向。甚麼是中國的方向？當然是創新和產業升級。李彥宏給政治局常委們的匯報中重點講到了大數據——現在已經進入了大數據時代，全球所有信息數據中的90%產生於過去兩年。如何挖掘大數據之中的價值？這個就要靠創新。過去，中國企業在低成本創新方面已經有了非常好的成果，但是隨�成本比較優勢的降低，中國需要更多與世界同步的創新，而互聯網正是與世界最接近、最同步的行業之一。互聯網思維進入高層視野第三，他們是新思維。正如微博的出現改變了中國的輿論生態，互聯網不僅僅是種新技術，更是一種新思維，它正在蕩滌�傳統行業人們的思想。在9月30日的中共中央政治局集體學習中，雷軍給高層們講解了小米如何採用互聯網思維革新手機行業。小米會把用戶當做朋友，根據用戶的需求每周更新。實際上，互聯網思維對於傳統企業也能帶來好處，例如海爾通過全球研發資源整合平台來吸引全球最優秀的科研資源。曾幾何時， 在每年的「兩會」期間，互聯網人都會哀嘆：這個大的行業，為甚麼只有一個代表？而今年的「兩會」上，已經出現了李彥宏和雷軍等眾多的互聯網大佬們，而且他們都提交了經過深思熟慮的代表議案。未來，我們還將看到更多的互聯網大佬們進入官方的主流視野，這既是形勢發展的需要，也是他們的需要。迷你倉尖沙咀

迷你倉 路透社引述消息人士報道，由馮鈺斌家族及紐約梅隆銀行所持有45％股權的永亨銀行（0302），本月中將有至少4 名參與者競逐投標，高盛已獲聘用為是次交易的顧問。 報道指出，永亨未就此回覆，高盛香港發言人則拒絕評論。 儲存

南方日報訊 （記者/葉潔純）近日，迷你倉第三屆半導體照明產業交流大會在佛山舉辦。現場聚焦LED照明的各類話題。其中剛剛披露的數據顯示，前三季度LED行業增收不增利，對於這種現象，企業普遍認為，這意味著LED的價格正逐步“親民”，對整個行業是一種利好。隨著12月的到來，前三季度的數據逐步披露。來自LED行業的研究機構高工LED近日披露的數據顯示，今年前三季度，LED產業總產值為2638億元，同比增長28%。與營收增長的情況相比下，LED產業的淨利潤幾乎沒有太大的增長。過去幾年，因為產能過剩的問題，行業頻頻曝出倒閉事件。佛山市燈具照明行業協會會長吳育林認為，“這種增收不增利的情況，反應了整個LED市場正在轉好，這對整個行業而言，是屬於一種利好。”“越來越多的照明企業，把重心從傳統照明轉向LED。”吳育林認為，目前整個LED行業的技術正不斷地提高，與此同時，價格在不斷地下滑，這對一直被詬病價格過高，而無法打開家用照明市場的LED行業而言，將有助于進一步打開市場。佛照明：照明行業將掀起更大風暴■對話在上周五的交流會現場，各類專題研討的話題都不約而同地聚焦在LED照明上。佛山電器照明股份有限公司LED事業部運營總監陳文基在活動現場接受南方日報記者採訪時表示，明年各大照明企業將繼續發力LED照明，預計整個照明行業將掀起更大的風暴，而這將對小微照明企業帶來更大自存倉衝擊。南方日報：從去年開始，佛山照明全面發力LED照明，剛剛披露的佛照2013年3季度報顯示，公司的發展相對平穩，那麼LED照明在其中的表現如何？陳文基：我們能明顯感覺到，LED照明的家用市場正在迅速被打開，個別產品已經突破了傳統燈的價格，這將加速LED替換傳統燈的市場來臨。佛照已經全面發力LED照明市場，目前正處於一個快速發展中。南方日報：LED照明現在能占到業務量的多少？陳文基：占比已經有大約1成，從平均利潤來看，佛照的LED產品平均利潤還是相對較高的。南方日報：在LED領域，公司明年的發力點在哪裡？陳文基：明年的發力重點包括了產品、渠道等多個層面，其中在渠道方面，我們主打三大渠道，分別是批發渠道、專家渠道和工程渠道。南方日報：隨著越來越多的照明企業從傳統業務轉向LED照明，你怎麼看待明年的市場？陳文基：我們能夠明顯感受到，各大的照明企業都紛紛加碼LED照明市場的投入，不斷發力LED領域，佛山照明也是，目前這屬於主動拓展的業務方向。隨著家用市場的不斷打開，LED未來的市場值得期待。但也必須注意，這意味著整個行業的競爭將越來越激烈，明年整個照明行業將掀起更大的風暴，或者說，明年很可能會有一批照明企業在這樣的競爭中倒下，大企業的發力，將對小微企業將造成更大的衝擊。圖片說明:LED行業雖有前景，但競爭也很激烈，明年可能會有新一輪的洗牌。 資料圖片迷你倉

泰國繼2009年後再次爆發大型反政府示威，迷你倉香港保安局昨天終於提升曼谷的外遊警示至紅色，意味「有明顯威脅」，建議市民「如非必要，避免前赴」。本港大部分曼谷旅行團今日起暫停，但各旅行社、航企和酒店都有不同條款，旅客若要取回款項或向保險公司索賠，可能會面對不少問題。旅行業界更擔心，當地局勢若未能及早平息，亂局可能延續至聖誕假期，屆時將有大批旅客退團。然而，聖誕是旅遊旺季，目前前往日本、南韓等地的旅行團都已接近爆滿，旅行社難以安排所有旅客轉團，當中可能會出現混亂情況。準備聖誕節外遊的市民，必需要密切注意最新情況。泰國首都曼谷持續有大規模反政府示威及激烈衝突，因應最新局勢，保安局對曼谷發出紅色外遊警示，泰國其他地區則維持次一級的黃色警示，意即「有威脅�象」，建議「留意局勢，提高警惕」。本港大部分旅行社宣布，今日起暫停出團前往曼谷，旅客可自行選擇轉團、保留團費訂購半年內出發的旅行團，或扣除手續費後取消行程。香港旅遊業議會總幹事董耀中預計，由今日至本月15日，約有80團及1000名旅客受影響。旅遊業議會至今共收到80個電話查詢，目前未有旅客因無法與旅行社達成共識而求助。旅行社相繼取消泰國團曼谷團暫停時間因應各旅行社安排而有所不同，康泰旅行社決定取消今日起至本月10日的14個曼谷團，再視乎當地局勢作調整，目前有約250名旅客受影響。永安旅遊則取消今日起至13日前往曼谷的旅行團，涉及約249名旅客。另外，縱橫遊上周已決定取消本月20日前的泰國團，昨宣布將期限延長至本月31日，即取消月內所有泰國團，聖誕檔期期間有約10團將會取消。縱橫遊業務顧問袁振寧表示，根據粗略估計，將有300名旅客受到影響。雖然離聖誕檔期mini storage有一段時間，但袁振寧認為，不少旅客擔心當地局勢會危及安全，提早取消泰國團能方便旅客應對，「反正局勢未平定下來，旅客去到都不會開心」，現時八成已成功轉團，其他大多選擇退回團費。不過，聖誕是旅遊業的黃金檔期，若泰國的示威衝突持續，可能會有大批旅客退團，旅行社隨時難以應對。專業旅運市場及產品管理部總經理劉美詩亦表示擔心，她透露，現時有約400名旅客報名於聖誕期間前往泰國。目前日本和韓國團均接近滿額，一旦泰國團未能成行，旅行社難以安排全數旅客轉團。她指出，上周末開始陸續有旅客致電要求退團，旅行社亦已聯絡航空公司及酒店，商討取消預訂的事宜。由於紅色警示沒有嚴格禁止旅客飛往泰國，故航空公司暫時未承諾退款，酒店則通常會扣除一晚房價後退款。劉美詩坦言，泰國政治動盪頻繁，令旅行社不敢投放太多資源推出泰國團，免得引致損失。袁振寧亦同意，泰國局勢不穩令旅行社不敢作出大量投資，「當地形勢可以在一周內變得非常嚴重，故辦泰國團有很多不穩定因素」。泰王誕辰　局勢料緩和康泰旅行社則估計，聖誕的黃金檔期未必會受到影響。旅行社發言人指出，本周四為泰王誕辰，預料當地會粉飾太平，局勢將稍為緩和，又認為聖誕檔期的泰國團已差不多滿額；截至昨日為止，有數位旅客查詢退團事宜。消委會提醒旅客，旅遊警示發出前，旅行團一般不會安排退團，尤其部分離示威區較遠的旅行團，但部分旅行社會視乎航空公司及當地酒店情況而調整行程。旅遊警示發出後，旅客可向旅行社查詢退團等安排，自由行旅客則可聯絡航空公司及酒店，商討退款事宜。如果旅客已購買旅遊保險，應查閱投保範圍是否包括旅遊警示下的賠償。據悉，部分保單表明，若紅色旅遊警示導致行程取消，旅客可獲發現金津貼。紀曉風儲存

　　錢江新城望江府首開　單日吸金逾8億元　　上周三，mini storage被稱為“杭六條”的杭州新一輪樓市調控政策出台。不少業內人士紛紛預測，新一輪調控政策將使未來的豪宅市場備受壓力。政策出台第四天，杭州錢江新城高端項目望江府開盤，結果卻出人意料：開盤當天銷售金額逾8億元。　　這也使得坊間關於望江府延遲開盤的各種傳言被粉碎，同時，也證明瞭融合各種資源優勢的高端項目，即使開盤延遲，也仍然會有它的忠實粉絲願意等待。　　開盤延遲近一個月　認籌數持續增加　　望江府本來預計11月初開盤，但是受高端住宅預售證從嚴審批影響，一直到11月27日，才領出預售證。自9月28日開展存3萬元最高減28萬元認籌活動以來，望江府售樓現場一直熱度不減，雖然延遲近一個月開盤，但是認籌數卻持續增加。　　11月30日，望江府在杭州錢江新城的洲際酒店首開。不像其他樓盤開盤，故意把等候區選擇在又小又擠的現場，故意營造熱鬧的氛圍，望江府選擇了洲際酒店的國際廳作為客戶等候區，上千組客戶把國際廳坐了個滿滿當當，卻並不顯得擁擠逼仄。客戶一邊吃著茶點，一邊聽著主持人搖號，沒搖到號的客戶，也不是太著急，因為現場還有萬元大獎抽獎，說不定幸運就落到了你的頭上。　　一位在現場等待搖號的章先生說，他9月28日認籌活動開始當天就交了認籌金，雖然經過了漫長的兩個月等待時間，但他沒有想過要退籌。高端樓盤最近都很難領出預售證的事他也聽說了，大家都領不出，也沒有別的樓盤可選；再說錢江新城的90m2，也就只有這麼一個樓盤，因此，他也就安心等待了。　　豪宅更需要學區概念　　11月30日望江府開盤現場，據統計，帶孩子一家三口甚至一家五口來到現場的，占了一半以上，剩下的，要麼是年紀大的來為孩子買一套婚房；要麼是年輕小兩口為父母買一套房養老的。　　在等候區，一位年輕的媽媽抱著孩子走來走去。孩子才一歲多，這位媽媽姓沈，她說，看中望江府的最大self storage由是學區概念，等房子交付入住，孩子可以上這裡的幼兒園，過兩年就可以直接上勝利小學望江府校區。等筆者再一次遇到她時，她已經在簽約區付好了定金。沈女士選擇的是一套89平方米的中間套，總價在300多萬元。付過了定金，沈女士終於松一口氣，她說等待了這麼久，就怕買不到心儀的房源。　　而一位在等候區一個人默默等待的周女士，告訴筆者，她在四季青做生意，在杭州沒買過房子。覺得望江府離四季青很近，而且有很好的學區，希望能買到自己想要的房源，一家人住進去，現在兩歲多的兒子到時也可以在這裡上學了。　　還有一對年輕夫婦說，他們的房子就在望江府附近，對錢江新城這個區域很熟悉也很認可，想在望江府買套90m2的房子給父母住。　　少量珍稀房源等待眼光卓越的你　　有人曾將錢江新城的地位，比作上海的浦東、香港的中環，歷經近十年的發展，隨著市政配套的成熟和完善，錢江新城已經日益成為杭州城市中心的CBD。像望江府這樣的核心地段住宅顯得尤為稀缺。　　更難得的是，望江府周邊還匯集了娃哈哈幼兒園、勝利小學、北師大杭州附中等杭州全系列鼎級名校，擁有令人豔羨的一站式全年齡段學區資源。這在豪宅樓盤中顯得猶為不易。　　除了學區的強勢吸引外，望江府根據當下城市精英的生活模式，特別打造的90m2精裝全明三房，並採用四季酒店的裝修風格，更開創了一種嶄新的生活格局。　　據瞭解，此次望江府開盤四幢共237套可售住宅，作為錢江新城的“高富帥”樓盤，吸引了諸多城市精英下單。　　從價格上來看，開發商融創和大家已經讓利給購房者， 90m2房源的中間套精裝均價在4.1萬~4.2萬元/平方米，邊套4.3萬~4.4萬元/平方米；大戶型面積有139、160、170、185平方米等多種類型，均價4.6萬~4.8萬元/平方米，少量房源單價超過5萬元/平方米。目前望江府僅剩少量珍稀房源，近期前往售樓現場的客戶，仍將有驚喜優惠。迷你倉

全球最大酒店營運商希爾頓全球控股公司（Hilton Worldwide）計劃在美國招股上市，迷利倉集資24 億美元，是歷來最大宗的酒店上市計劃。擬集資24億美元根據提交監管機構的文件，這家被黑石（Blackstone）收購的國際酒店連鎖集團和其投資者，打算以每股18 到21 美元的標價出售1.128 億股股票， 大約相當於整體股權的11.5%，其中希爾頓將出售6410 萬股，而黑石將不會出售任何持股。若招股價是已定範圍的中位數，即公司市值有192億美元，高於喜達屋酒店及度假村集團（StarwoodHotels & Resort迷你倉 Worldwide） 的143億美元和萬豪（Marriott International）的141億美元。招股上市後， 黑石將持有大約7506 萬股希爾頓股份，即76.2%股權，以中位價計算，相當於146億美元。分析員表示，希爾頓的海外增長潛力和酒店管理的專業表現將吸引投資者入市。假若反應熱烈而希爾頓決定推出更多股票，最終集資額可能會高達27億美元，成為今年美國第二最大宗的IPO，並會超越凱悅酒店在2009 年11月的10.9億美元IPO，成為史上最大宗的酒店上市個案。希爾頓集資所得還債，集團目前有12.5億美元的債務。自存倉

南都訊 記者鄧� 實習生邱美賢 地產和酒，迷你倉尖沙咀看似南轅北轍，但隨著近年來高端樓盤紛紛開展酒會，星河灣、綠城等房企進軍酒業，國內買家出海投資酒莊，一種地產嫁接酒莊的新概念“酒莊地產”正逐漸興起。由廣東省地產商會和廣州科通展覽有限公司主辦的“中國地產與世界酒莊多元化發展論壇”日前在廣州琶洲會館拉開帷幕。廣東省地產商會常務副會長、秘書長黃朝輝表示，“酒莊地產”可以當作旅遊地產項目、文化地產項目，隨著海外投資熱潮湧動，海外酒莊也成為海外地產投資的新形式。西班牙總領事助理Julia表示，現在西班牙房地產，可投資的類型除了土地、商舖和洋房、別墅，還提供全國各地很多歷史mini storage久的酒莊或者古堡。目前有公司提供看樓服務，並且有律師團隊協助買家完成相關手續和居留。網易房產總編嚴家森認為，類似互聯網平台“圈人”的原理，大型房企有上百個樓盤，業主規模達到幾十萬，將地產的龐大社區資源與酒品結合，有利於銷售，其實不僅酒水，很多東西都可以賣。不過，廣州市社科院高級研究員彭澎指出，站在海外投資角度，不論是開發商還是個人，勞動力技術工程成本較高，流動性偏弱，還有法律、會計、審計、財務、融資等可能會成為制約因素。而站在酒業角度，有行業人士也提醒，當開發商做紅酒從內部消化延伸至業務擴展和投資，酒品在業務推廣上很麻煩，後期知識普及、銷售環節等投入大。迷你倉

（彭亨．關丹2日訊）國家銀行助理總裁阿布哈山透露，迷你倉西貢網上銀行欺騙案從2012年首9個月的1億6400宗交易中的0.001%，下降至今年首9個月的1億9700宗交易的0.0005%。促勿輕易泄漏個人資料他說，在2013年首9個月，網上銀行欺騙案造成的損失佔2.6兆令吉總交易額的0.0001%。“去年，網上銀行交易的金額高達3兆令吉，而網上銀行欺騙案造成的損失僅佔0.0002%。”他週一出席關丹“銀行跨行直接轉賬交易巡迴展”開幕後，在記者會如是表示。他說，網上銀行欺騙案的發生往往是使用者的疏忽造成，因此認為網上銀行使用者應該懂得如何自我保護，不要輕易泄漏個人資料及密碼。他指出，在銀行方面，他們也會設下一道道的防火牆，並且不時提高保護程式，以保障網上銀行服務的安全及可靠性。國行：IBG可靠又節省成本國家銀行助理總裁阿布哈山說，銀行跨行直接轉賬交易（Inter Bank Giro，IBG）快捷、可靠及節省成本，自推行以來深獲得用戶信賴，使用的人數及金額逐漸增加。與2012年首9個月相比，今年使用電子支付（e-payment）的銀行客戶成長13.6%，通過電子支付的金額數目也增加了4%。他指出，201迷你倉將軍澳年共有12億宗電子支付交易，涉及的金額為11兆令吉，而2013年則有13億宗電子交易，涉及的金額增加至11.6兆令吉。其中，通過銀行跨行直接轉賬交易完成的電子支付從5100萬宗，增加至5900萬宗，漲幅為32.3%。電子支付成長13.6%他週一出席關丹“銀行跨行直接轉賬交易巡迴展”開幕後，在記者會如是表示。他說，2012年共有1370萬人注冊成為網上銀行使用者，而我國今年首9個月數字則已達1510萬人。“超過一半我國的人口，即50.9%的國民使用網上銀行服務，去年的數據為46.6%。”由於銀行跨行直接轉賬交易快捷、可靠及節省成本，因此他相信未來會有更多國民，尤其是中小型企業選擇使用該項服務。他補充，為了讓更多中小企業使用網上銀行服務，國家銀行已把銀行跨行直接轉賬交易每日轉賬金額上限從原有的5000令吉，提高至1萬令吉。“2012年所發出的2億0400萬張支票中，1億8400萬張支票是低於1萬令吉，換句話說，這些原本通過支票進行轉賬的銀行交易，可以通過網上銀行交易進行。”他也說，我國絕大部份銀行預計於2014年3月將提供自助服務器（Kiosk），以方便沒有上網服務的民眾使用網上銀行服務進行交易。;迷你倉尖沙咀

迷你倉 來自洛杉磯的25歲電子騷靈歌手BANKS雖被形容為最神秘的新人，一眾媒體只有她的基本資料，不過她卻大方於社交網站Facebook公開自己的電話號碼，並表示不希望只在網絡世界交流，更叫樂迷打電話給她直接談心。BANKS的歌曲以簡約見稱，不少音樂雜誌把她與Lana Del Rey、Fiona Aplpe及Lauryn Hill相提並論，天后Katy Perry亦於Twitter留言大讚BANKS的歌曲《This Is What It Feel Like》，音樂下載網站iTunes亦把BANKS的同名大碟列為本年最佳唱片之一。儲存倉